как избежать обмана при покупке квартиры через риэлторскую фирму

При заключении договора приобретения жилого помещения необходимо обратить внимание на:
- документы, удостоверяющие личность (личности) и подтверждающие правоспособность продавца;
- правоустанавливающие документы на отчуждаемое жилье;
- справки жилищно-коммунальных органов об отсутствии задолженности по уплате коммунальных платежей;
- справки об уплате налога с имущества, а также справка об отсутствии задолженности по оплате налога с имущества, находящегося в собственности, в случае если отчуждаемое жилье приобретено в собственность в порядке дарения или наследования;
- выписку из домовой книги или копию финансового лицевого счета;
- выписку из единого государственного реестра прав на имущества и сделок с ним или справку с БТИ об отсутствии какого-либо обременения на отчуждаемое имущество;
- справку с БТИ о стоимости отчуждаемого жилья;
- возможность сохранения права на жилую площадь несовершеннолетних членов семьи, временно выбывших и недееспособных лиц;
- наличие (отсутствие) залога на приобретаемое жилое помещение.

ищите агента через своих друзей.
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели....

нанять специалиста, который должен защищить Ваши интересы.
Учтите, риэлторы, которые продают квартиру стоят на страже интересов своего клиента. Упаси ВАС БОГ нанимать специалиста в фирме, которая пытается продать квартиру. Вам нужен свой специалист.

Фактически, риэлторские конторы ответственности не несут. Загвоздка, насколько хорошо они проверят все данные по квартире. Нужно смотреть как давно контора работает, реальные отзывы о ней и не помешает информация о человеке, который будет вас вести.