Жилищное право
Как выйти из ситуации грамотно?
Жила с родителями у меня есть ребенок 1,5 г, прописаны в одной квартире. Они выганяют нас из дома. Возможны ли какие нибудь варианты размена квартиры. квартира 3-х комнотная
В данном случае вопрос поставлен неточно, есть много вопросов и вариантов.
Попробуем.
Если квартира не приватизирована, вы имеете права и несете обязанности наравне с нанимателем дилого помещения.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (п. 2 ст. 69 ЖК РФ)
Т. е. сами выписать Вас не могут.
Также, по смыслу ст. 72 ЖК РФ, "Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю".
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке (ст. 84 ЖК РФ)
Однако, если, как Вы указали "жила", то значит, что у Вас есть отдельное место постоянного проживания.
В данном случае суд может выселить, поскольку у Вас есть отдельное место постоянного проживания, вы ведете совместное (с кем- нибудь) хозяйство и т. п.
Такая практика, в принципе есть (например уехали в другой город, живете там, работаете и не появляетесь длительное время) .
Что касательно жилого помещения, часть которого у Вас в собственности (приватизировано) , то выселить не в праве. Здесь другие отношения. Это собственность- это неприкосновенно.
Что до размена- если приватизирована- с согласия всех собственников.
Попробуем.
Если квартира не приватизирована, вы имеете права и несете обязанности наравне с нанимателем дилого помещения.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (п. 2 ст. 69 ЖК РФ)
Т. е. сами выписать Вас не могут.
Также, по смыслу ст. 72 ЖК РФ, "Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю".
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке (ст. 84 ЖК РФ)
Однако, если, как Вы указали "жила", то значит, что у Вас есть отдельное место постоянного проживания.
В данном случае суд может выселить, поскольку у Вас есть отдельное место постоянного проживания, вы ведете совместное (с кем- нибудь) хозяйство и т. п.
Такая практика, в принципе есть (например уехали в другой город, живете там, работаете и не появляетесь длительное время) .
Что касательно жилого помещения, часть которого у Вас в собственности (приватизировано) , то выселить не в праве. Здесь другие отношения. Это собственность- это неприкосновенно.
Что до размена- если приватизирована- с согласия всех собственников.
Квартира муниципальная? Имеете право на размен! ! Варианты возможны! ! Обратитесь в агентства недвижимости ...посоветуют.... Если квартира в собственности.... Ребёнка до 18-летия никто не может выгнать!!!
Ответить на Ваш вопрос нельзя. Так как неизвестно о какой квартире идет речь. В чьей она собственности?
Похожие вопросы
- Как выйти из ситуации с наиболее хорошими результатами
- каКАК ВЫЙТИ ИЗ СИТУАЦИИ ???
- Нужен юрист, который грамотно составит договор дарения доли квартиры. Грамотно. Согласен на оплату Webmoneyпишите на mail
- Как можно выйти из такой ситуации?
- Как юридичеcки грамотно потребовать отчёта от УК(жко) о проделаной работе за год?
- юристам. подскажите как грамотно оформить квартиру в собственность. но сохранив за прежним владельцем права.
- Как грамотно выселить человека, который снимает квартиру...(вн)
- Здравствуйте подскажите как грамотно выписать человека из частного дома, так как он продал свой дом а сам не выписался
- как грамотно продать квартиру, и как выписать без согласия прописанного человека????
- как правильно и без риска приобрести квартиру без риэлторов? и как грамотно проверить квартиру на "чистоту"?