Очень коварный вопрос, однако следует отметить, что в законодательстве РФ, а именно в п. 2 ст. 246 ГК РФ четко сказано, что участник долевой собственности, в вашем случае собственник 1/2 доли, имеет право продать свою долю, то есть мы видем, что метраж и количество комнат в данном случае не имеет значения, а имеет значение то, какая доля в праве долевой собственности принадлежит собственникам. Говоря о продаже следует отметить тот факт, что собственник доли обязан соблюсти требования закона, а именно продавец обязан в письменной форме обратиться к остальным участникам долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу, в случае нарушения указанного правила любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Если вас смущает вопрос пользования данной квартирой, после продажи, то в случае недостижения между собственниками единого мнения вы можете обратиться в Суд для определения пользования указанной квартирой
известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее
Жилищное право
Может ли собственник 1/2 ТРЁХкомнатной кв. продать ее?
Собственник 1/2 и продать может только 1/2.
может продать свою долю
Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (ст. 209 ГК РФ) .
Вы вправе продать свою 1/2 долю в праве собственности, однако не забудьте уведомить сособственников о намерении продать долю и предложите им первоочередное право покупки (ст. 250 ГК РФ)
Вы вправе продать свою 1/2 долю в праве собственности, однако не забудьте уведомить сособственников о намерении продать долю и предложите им первоочередное право покупки (ст. 250 ГК РФ)
если коротко то да, а если длинно то геморрой еще тот.
практически нет
вполне. он же собственник. но чисто по человечески можно перетереть этот вопрос с хозяином второй половины. мож он и купит.
Если будет определна его доля в квартире, то может продат свою долю.
3-х комнатную не может, а 1,5 может.
Может продать только свою долю. Но как у долевика у вас есть одно примущество если второй долевик захочет продать свою долю, то у вас есть премущественное право преобретения его доли и если он вам предложит одну цену, а продаст за цену меньшую чем он вам предлогал. То вы сможете обратится в суд и признать сделку незаконной так как были нарушены ваши права.
может, но доля стоит намного дешевле целой квартиры, потому что покупателю предстоит большой геморрой, если он захочется вселится в квартиру.
Похожие вопросы
- Я собственник 1/2 доли кв. 1/6 владеет несовершеннолетний. Нужно-ли согласие органов опеки, на продажу МОЕЙ 1/2 доли?
- Подскажите, если я, являясь собственником 1/2 домовладения, собираюсь продать свою половину...
- Насколько сложно собственнику 1/2 части двушки продать свою часть или разъехаться без согласия второго собственника?
- Дадут ли сыну-инвалиду жилье или компенсацию, если он является собственником 1/2 доли в 1-ком кв? Пояснение .
- хочу продать 2-х комнатную квартиру,являюсь собственником 1/2 части,1/2 записана на внука 10 лет,могу ли я продать кварт
- я являюсь собственником 1/2 трех комн. кв. там не проживаю еже 3 года но там прописан . за что я должен плотить комуналку
- Если внук является собственником 1/2 кв. , имеет ли он право на какую-то часть доли своей бабушки, второго собственника
- как продать квартиру, если собственник 1/2 доли ребёнок?
- Собственник 1/2 части дома требует выкупить его долю второму собственнику,иначе продаст ее кому нибудь.Что делать?
- Могу ли я сменить замки на даче, если мне не дают ключ, а я собственник 1/2 земельного участка.