Жилищное право
Раздел однокомнатной наследственной квартиры между двумя собственниками. Вопрос к практикам.
Анна Танганова
630
Вы совершенно правы. Только продажа третьему лицу, практически за бесценок.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) " от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 01.11.2001)
(ред. от 30.06.2008)
Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное) , раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
п. с. преимущественному :) квартиру, а второму компенсацию.
(принят ГД ФС РФ 01.11.2001)
(ред. от 30.06.2008)
Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное) , раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
п. с. преимущественному :) квартиру, а второму компенсацию.
Антон Балыков
24 060
Один собственник может выкупить у другого его долю. или квартиру продать-деньги разделить в соответствии с долями. или проживать в квартире вместе
Светлана Ярмак
7 035
По договоренности.
Преимущество есть у зарегистрированного там наследника.
Преимущество есть у зарегистрированного там наследника.
Два варианта
По завещанию и по закону:
1. Если по завещанию - то в завещании казаны доли или процентное соотношение
2. Если по закону (завещание составлено не было) , то в равных долях
По завещанию и по закону:
1. Если по завещанию - то в завещании казаны доли или процентное соотношение
2. Если по закону (завещание составлено не было) , то в равных долях
Татьяна Соловьева
1 588
Похожие вопросы
- Подскажите пожалуйста, однокомнатная приватизированная квартира принадлежит двум собственникам.
- Раздел однокомнатной квартиры
- кто должен платить за вывоз твердых бытовых отходов в квартире, если 4 собственника, только 2 проживают
- Как разделить квартиру после смерти собственника?
- Сложно ли продать долю в однокомнатной квартире, если второй собственник там прописан и проживает?
- Квартира 3х комнатная. собственника 2. и в тот же момент 1.
- Вопрос про продажу квартиры, где ребенок - собственник 2/3 квартиры.
- Правда ли что, если один собственник платит три года услуги за квартиру, он является собственником всей квартиры
- раздел квартиры. если отец собственник но не прописан а я дочь прописана и имею ребенка.
- Может ли собственник продать квартиру(он единственный собственник), в которой прописаны 3человека(не собственники)