А какую ответст несет нанятый юрист для оформления покупки недвижемости - вслучаее если сделка окажется неправильной

Не слушайте вам зубы заговаривают))) НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ НЕ НЕСУТ ни риэлторы ни какие либо другие юристы и советники. Договора у них составлены грамотно в суде выиграют без сучка и задоринки. В сети информации полно почитайте а не руководствуйтесь мнением двух трех человек, к тому же далеких от данной сферы деятельности. А про нотариуса и подводные камни вообще молчу)))) Я знаю случаев множество когда квартиру отбирали через суд после дух лет ее продажи и на тот момент документы были в порядке. Нотариус не может знать что у женщины продающей квартиру есть муж (а также это даже если и знает риэлтор или юрист, ему плевать он не виноват останется) а паспорт поменян по причине утери, и явиться доблестный муж и суд вернет квартиру жене а денежки будут выплачивать по 30% от зарплаты, а зарплата составляет как всегда не больше 5 т. р)) И таких случаев великое множество и никто вам не поможет кроме вас и спросить будет не с кого.

гражданскую, и причем ту какую укажите в договоре, но есть еще и общие правила ГК РФ по исполнению обязанностей и т. п.

Увы, никакой, можете даже не надеяться...

в России нет законов, регламентирующих риелторскую деятельность.

имейте в виду, что нотариус-самый ответственный юрист при сделке. так что сходите к нот., у кот .будет или была сделка и он, глядя в документы, скажет вам, где может ( или не может) лежать подводный камень по вашей сделке. и зря не беспокойтесь.