Жилищное право

оформление покупки комнаты.

У нас с соседкой 2-х комнатные квартиры рядом. Могу ли я у неё купить одну комнату (она согласна её продать) , чтобы у меня стала 3-х комнатная квартира, а у неё - 1-комнатная? Где это можно юридически оформить?
Daler Aknazarbekov
Daler Aknazarbekov
6 796
Купить можете долю. Затем выделить эту самую долю в натуре. Затем согласовать в БТИ проект переустройства и перепланировки, затем снести одну стену и поставить другую (либо заделать один проем дверной и сделать другой) , если стены не являются несущими, то возможно. В целом - долго и муторно.
ЕТ
Елена Ткаченко
2 186
Лучший ответ
Вряд ли такое разрешает. есть технические паспорта строго на квартиру. Это если бы вы жили в коммуналке, другое дело.
ВЯ
Вадим Яцковский
78 850
Сначала покупаете 1 комнату по договору купли-продажи. А потом оформляете перепланировку.
Максат Касенов
Максат Касенов
58 739
Проще вашу продать и купить 3 ккв)))
ДМ
Дарья Макаренко
62 582
Daler Aknazarbekov Не хочу уходить с насиженного места. У нас очень хороший район.
купить можеш - можеш и сам дверь прорубить - но без обьединения ( официального) квартир...
Анастасия Василенко
Анастасия Василенко
66 692
можете причом смело и не смотрите на соседку
СМ
Сергей Мрачко
91 840
Продайте свою и купите трехкомнатную, это будет проще.... Не хотите уезжать с района. купите в этом районе, в этом доме, даже в подъезде. вдруг повезет... А перепланировка это время. деньги. пыль. грязь. нервы.... А потом еще БТИ перепланировку не узаконит и вообще сядете в лужу.... Всякое бывает... лучше не мучайтесь...
Артем Абросимов
Артем Абросимов
87 481
Daler Aknazarbekov Да нам не нужна перепланировка! Всего-то - одну дверь ликвидировать (заложить кирпичом) , а другую пропилить.... Работы на 3 часа! А мороки с бумажками - уйма! А что касается продать эту квартиру и купить другую - тоже не вариант. У нас район - очень престижный (озелененный центр города с ограниченным транспортным движением) , и спрос опережает предложение. Я считаю, что повезло, что соседка согласна продать мне комнату, но видимо, не судьба...
Стену, что-ли, собираетесь ПРОБИВАТЬ? ? Из двух двухкомнатных 3-х комнату и однокомнатную сотворить? ? А обрушение перекрытий и гибели людей ( своей в том числе) не видите вслед за этим шагом?
L1
Lady 1
50 884
Daler Aknazarbekov Ну, да, а что такого? Я же не буду стену полностью сносить, а только дверь в ней проделаю, а соседка свою дверь заложит кирпичом! И в нашем доме такие квартиры уже есть, но только объединялись они еще при Советской власти, и ничего не рухнуло.. . Впрочем, я так понимаю, что сделать этого мне не удастся из-за "бумажных препон"...
Официально юридически это не оформить. Соседка может продать ДОЛЮ, но не комнату. А уж с признанием доли комнатой и последующей перепланировкой и вообще замучаетесь...
Н.
Никто ...
43 192
Правильный и наиболее исчерпывающий ответ дал Павел. Можно купить и в последствии оформить комнату, как самостоятельный объект. На это уйдёт немало времени. Но, главная проблема будет заключаться в техническом присоединении купленной комнаты к вашей квартире. Если их разделяет несущая стена, то такую перепланировку согласовать или узаконить не удастся. Если же стена не несущая, то всё можно сделать. Правда, если в новообразованной квартире будет проходная комната, это снижает её рыночную стоимость.
Совет: прежде, чем принять решение, изучите техническую сторону вопроса, оцените материальные, временнЫе и трудовые затраты на все юридические и технические работы. Возможно вы и сами поймёте, что намного проще продать свою и купить другую квартиру без всех этих лишних хлопот.
Ирина Костромина
Ирина Костромина
32 588

Похожие вопросы