Как оформить квартиру в личную собственность?

Гражданка Г. подарила эту квартиру Предприятию (закрытое акционерное общество) - имеется договор дарения от 5 ноября 1993 г. Имеется справка БТИ от 9 ноября 1993 года, в которой указано, что данное домовладение по праву собственности принадлежит Предприятию. Затем Предприятие предоставило эту квартиру в пользование своему работнику – Гражданке Л. на срок действия трудового договора нанимателя с наймодателем (по условиям договора нанимателя и наймодателя от 22 февраля 1994 года). В договоре нанимателя и наймодателя также оговорено, что при прекращении трудовых отношений стороны руководствуются ст. 107 и 108 Жилищного Кодекса РФ ("ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР". Утв. ВС РСФСР 24.06.1983. Утратил силу). Пункт 6 стать 108 этого кодекса гласит, что «Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, НЕ могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет…» Гражданка Л. проработала на Предприятии 10 лет, но никаких действий по передаче квартиры её в личную собственность предпринято не было. В 2001 году Арбитражный суд признал Предприятие банкротом. В личной беседе с Гражданкой Л. без оформления каких-либо документов директор Предприятия сказал ей, что она может спокойно проживать в квартире, и Предприятие не будет иметь никаких претензий на квартиру в ходе проведения процедуры банкротства. Имеется ряд ошибок в определении собственника в разных ведомствах. Возможно это связанно с тем, что Предприятие неверно оформило квартиру в свою собственность. За время проживания в квартире извещение с Налоговой инспекции приходило на имя старой хозяйки квартиры – Гражданки Г. Однако в квитанциях об оплате услуг ЖКХ собственником указывается Предприятие (такая ситуация сохраняется по настоящее время). По домовой книге на настоящий момент в квартире прописано 2 человека: гражданка Л. и её совершеннолетний сын. Каким образом гражданке Л. получить квартиру в личную собственность?