Продаётся комната-хозяйка второй комнаты живет в др.городе,от неё нужен отказ на покупку(1-й).Что для этого требуется?

ответ в вашем вопросе

Вам нужен от неё официальный отказ от покупки вашей комнаты. . Пошлите ей заказное письмо с предложением купить комнату.... По закону она имеет право первой купить эту комнату.... Если она против---попросите прислать официальный отказ от покупки... Удачи))

вы сами написали что от нее необходим отказ в письменной форме, Но вы можете и не создавать себе проблем, оформить продажу своей комнаты по договору Дарения, Поговорите об этом с покупателем.

Подари 1 метр будущему покупателю, он станет сособственником и уже отказа хозяйки не потребуется. .
Потом остаток продайте тому же покупателю...

если связаться с хозяйкой второй комнаты не получается, то "документально" подарите свою комнату, в этом случае согласие других собственников не требуется.

отправить по почте ей уведомление о намерении Вами продать свою долю. Само письмо и чек с печатью почты Вам понадобится в Росреестре при оформлении сделки. если же вы не знаете ее адреса, то Закон предусматривает еще один способ. Вы при подаче документов с покупателем в на гос. регистрацию пишите заявление, что вы ознакомлены с оспоримостью сделки, что тот человек, который имеет преимущественное право покупки может признать вашу сделку незаконной с МОМЕНТА КОГДА ОН УЗНАЕТ. а "узнать" он может хоть когда: ) поэтому в данном случае рискует очень сильно покупатель. который обязательно должен расписаться в вашем заявлении что ознакомлен с оспоримостью сделки.