Жилищное право

У нас магазин на 1эт.жилого дома.ТСЖ нас заставляет платить за лифт и уборку подъездов. Правомерно ли это..?

Я так понимаю, речь идет об арендаторе нежилого помещения. Арендатор нежилых помещений
нест затраты по его эксплуатации (расходы на уборку, освещение дома, озеленение двора, на уборку придомовой территории, содержание лифтов, по оплате предоставляемых коммунальных услуг) и т. д. При невыполнении арендатором обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии, если это стало причиной существенного ухудшения имущества, арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора (ст. 619 ГК) и возмещения соответствующих убытков (п. 1 ст. 393 ГК) .
Зарина Исмоилова
Зарина Исмоилова
15 193
Лучший ответ
А вы можете платить? Если не можете, то просите скинуть аренду. А если собственник, то просите решить все на правлении. Все можно решить, кроме одного. Если вы приняли ставки оплаты на собрании одинаковыми для всех этажей то платите. Если разными, то платите меньше. См. структуру расходов на содержание.
вы арендатор? если да то у вас должно всё прописано в договоре.
Я так понимаю, что Вы собственик нежилого помещения и не член ТСЖ. Тем не менее, Вы обязаны наравне с собственниками жилых помещений оплачивать ремонт и содержание общедомового имущества. Приведеные Вами виды работ (лифт, уборка подъездов) как раз и относятся к ремонту и содержанию. Придется платить.
Конечно надо смотреть то, как оформлены у вас отношения с ТСЖ, а также те правила, которые имеются в ТСЖ. Совсем не факт, что присутствие вашего магазина на 1 этаже жилого дома исключает обязанность по оплате услуг по уборке подъездов и оплате обслуживания лифтов.

Похожие вопросы