Я так понимаю, речь идет об арендаторе нежилого помещения. Арендатор нежилых помещений
нест затраты по его эксплуатации (расходы на уборку, освещение дома, озеленение двора, на уборку придомовой территории, содержание лифтов, по оплате предоставляемых коммунальных услуг) и т. д. При невыполнении арендатором обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии, если это стало причиной существенного ухудшения имущества, арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора (ст. 619 ГК) и возмещения соответствующих убытков (п. 1 ст. 393 ГК) .
Жилищное право
У нас магазин на 1эт.жилого дома.ТСЖ нас заставляет платить за лифт и уборку подъездов. Правомерно ли это..?
А вы можете платить? Если не можете, то просите скинуть аренду. А если собственник, то просите решить все на правлении. Все можно решить, кроме одного. Если вы приняли ставки оплаты на собрании одинаковыми для всех этажей то платите. Если разными, то платите меньше. См. структуру расходов на содержание.
вы арендатор? если да то у вас должно всё прописано в договоре.
Я так понимаю, что Вы собственик нежилого помещения и не член ТСЖ. Тем не менее, Вы обязаны наравне с собственниками жилых помещений оплачивать ремонт и содержание общедомового имущества. Приведеные Вами виды работ (лифт, уборка подъездов) как раз и относятся к ремонту и содержанию. Придется платить.
Конечно надо смотреть то, как оформлены у вас отношения с ТСЖ, а также те правила, которые имеются в ТСЖ. Совсем не факт, что присутствие вашего магазина на 1 этаже жилого дома исключает обязанность по оплате услуг по уборке подъездов и оплате обслуживания лифтов.
Похожие вопросы
- Очень нужна помощь. Офис в жилом доме (тсж). Вопрос внутри
- Что делать,если Управляющая компания ЖКХ заставляет платить за лифт 1 и 2 этажи
- подскажите пожалуйста, кто имеет право не платить за лифт в жилом доме???
- Должен ли собственник нежилого помещения в жилом доме платить за лифт?
- правомерен ли ответ управляющей ТСЖ: 1) 1 и 2 этажи не платят за лифт, что это решает общее собрание;
- Может ли собственник нежилого помещения или гаражеместа в жилых домах, где образован ТСЖ, стать его членом?
- Образовать ТСЖ (ТСН) собственникам жилого дома (коттеджный тип)
- Я живу в доме на 1 этаже, в доме имеется лифт, раньше 1 этажи за него не платили, теперь заставляют платить, правильно л
- Должен ли я платить за лифт на 2-ом этаже,если он заблокирован с постройки дома и раньше я не платил???
- Живу в доме тсж, жильцы хотят поменять окна засвой счет. Мы платим ежемесячно за капремонт и засодержание .Могу несдавать?