а можно оформить квартиру на 12 летнего ребёнка?

Хоть на новорожденного)) ) по умолчанию представитель несовершеннолетнего это его мама. В оформлении ничего нет страшного, но зато если вы вдруг надумаете продать эту недвижимость, а ребёнку-собственнику ещё не исполнится 18 лет, то придётся брать разрешение опеки на сделку, и если они разрешат, то с денег от продажи квартиры вы должны будете купить ребёнку не меньшую жил. площадь.

А почему нельзя?

Можно, без проблем, но на мой взгляд наделять собственностью несовершеннолетнего- идиотизм. Для этого должны быть очень веские причины. Столько людей обожглось, а мы потом разгребаем....

можно. и не слушайте то что говорят про про налоговую. можно куплей продажей, можно дарением.

Оформите дарением и без проблем. Сегодня.

Вроде, да.

Естественно - какие проблемы-то?

Можете подарить квартиру ребенку никаких проблем, но лучше что бы при акте дарения были оба родителя что бы один представлял интересы ребенка если анпример квартира зарегитсрованна на маму то пусть приходит папа со свидетельством о рождении, также вы можете продать ребенку квартиру но там точно должен быть второй родитель т. к. одно и тоже лицо не может само себе продать (мама-мама как законный представитель) , но я бы вам не советовал оформлять квартиру на ребенка, бывают потом трудности в процессе жизни, лучше составьте завещание если боитесь что с вами что-то случится)))

Можно, но в последствии, когда ей станет 18 лет ей придется предъявлять в налоговую документы, где она взяла деньги на покупку квартиры!

Да можно