Жилищное право

Можно ли самостоятельно продать квартиру, без помощи реэлтеров и агентств? Как это сделать, если знаете?

Квартиру собираюсь продать другу, которого знаю всю свою жизнь как и он меня и нет сомнения в юридической чистоте сделки....
Вполне под силу грамотному человеку собрать пакет документов, тем более, что это не так уж и сложно.
Если Вы напишите мне в личку и подробно укажете дату и основание приобретения Вами этой квартиры (д-р купли-продажи, мены, дарения, наследство и т. п.) , состояли ли в браке на момент приобретения, я Вам перечислю все документы, ктр. Вам потребуются. Ну а уж договор купли-продажи Вам потом любой юрист, специализирующийся на сделках с недвижимостью, составит, контор этих юристов около отделов ФРС всегда много.
Нотариальное удостоверение договоров купли-продажи сейчас не обязательно, можно в простой письменной форме. У нас таких договоров практически нет. Удачи!
СК
Савелий Катанов
30 381
Лучший ответ
Вы вполне можете заключить договор купли-продажи и самостоятельно, тем более, что покупатель уже есть.
Для заключения договора Вам потребуются:
- документы, на основании которых квартира принадлежт Вам
- свидетельство о гос. регистрации права
- тех. паспорт БТИ + кадастровый паспорт объекта
- выписка из домовой книги
- копия финансово-лицевого счета
-нотариально удостоверенное согласие супруги (если Вы состоите в браке, и квартира была приобретена в период брака) .
Договор купли-продажи Вы можете заключить в простой письменной форме или удостоверить нотариально.
Для чего тратить лишние деньги на оплату услуг риелторов?
Удачи!
Oleg Chuvashov
Oleg Chuvashov
89 504
Обратись к нотариусу, здесь проблемно об этом рассказывать. Короче, сбор кучи документов, затем - к нотариусу.
слушай больше мудаков.
к нотариусу ходить глупо. нотариус берет за договор 1% от суммы договора а агентство за договор берет от 500 руб до 1500 руб. юридическая сила договоров-одинаковая.
продать самому можно, совершить обмен самому (альтернативную сделку) простому гражданину-малореально.
что сэкономиш продавая сам-не факт.
а нарваться на кидалово-шансов самому больше.

если другу-то без проблем.
но чтобы составить договор купли-продажи и сходить его арегистрировать в ФРС без очереди чтобы не потерять на это весь день-все равно нужно обратиться в агентство а не к нотариусу
Можно конечно. Договор, нотариально заверенный.
А что сложного? Документ на право собственности, справка из ЖЭКа о прописке (что никто кроме вас не прописан), согласие жены (если есть). Остальные документы покупатель собирает.
советую этого не делать даже если сделка купли-продажи совершается между близкими родственниками
обратитесь в агентство которое страхует сделку
так вы избежите многих проблем кторые почти неизбежно настыпят позже.