Наследство. Прошу Вашего совета!

Поскольку квартира была неприватизированная. т. е. государственная, то наследства никакого нет и быть не может. Наследство только на предметы домашней обстановки. принадлежавшие маме. А право пользования квартирой может принадлежать тем лицам. которые вместе с мамой были прописаны в этой квартире. Если никто не был прописан, то тогда это право можно получить только по решению суда.

Не правильно Вы понимаете. Если сестра там не только проживала, но и была зарегистрирована, то она так и остается нанимателем (квартиросъемщиком) остальные (не зарегистрированные в квартире) нервно курят в сторонке.

Наследовать можно только то, что было в собственности у мамы . Квартира принадлежит государству. У сестры проживающей муниципальной квартире только договор. соц найма с муниципалитетом. Если сестра приватизирует квартиру, то она будет являться единоличным собственником этой квартиры по закону. У остальных сестер прав на нее не будет. Делить, дарить, продавать.. . право только собственника. ( не доли) ,а всей квартиры . ст. 209 ГК РФ.

Не приватизированная квартира не является наследством и не делится. По закону она остается за проживающими там (в данном случае одна из сестер) . Раздел возможен, только если сестра квартиру приватизирует и подарит остальным долю в квартире. Но это ее добрая воля. Делать это она не обязана.

Маме квартира не принадлежала, поэтому после её смерти никто её не может унаследовать, это во -первых; во вторых, чтобы она сейчас оказалась в чьей-то собственности её необходимо приватизировать, а на приватизацию имеют право все постоянно зарегистрированные в этой квартире на момент этой приватизации, т. е. если сестра, которая там всё время проживает, кого-то постороннего туда зарегистрировала, то и они будут иметь право участвовать в приватизации.