К каким агентствам недвижимости обращаться, что бы не быть обманутым при продаже и купке квартиры

видимо вы говорили с диспетчерами, и на других специалистов вас не переключали. Обращаться стоит к тем, кому доверяете, и кто не требует денег до совершения сделки.

Смотря в каком городе.... Но в любом случае надо не экономить время и деньги, а подписывать договор на оказание услуг.... Там будут прописаны права и обязанности.... Расчет после проведения сделки.

В таком случае только МИЦ-недвижимость. Единственная компания, которая работает официально и дает гарантии на свои услуги не только на словах.

47 лет подойдет? Тогда пишите в личку.
ЗЫ Дешево не работаю (во всех смыслах).

20-летние в недвижимости - редкость. Вам просто везет. Обычно в отделении агенты разных возврастов, и вы можете прямо попросить другого агента. Агентство обязательно пойдет Вам навстречу, потому что у различных агентов свои навыки общения и "свои клиенты". Это абсолютно нормально.
Известных агентств немного. Все они в интернете описаны.
Про "серые" схемы писать нет смысла. В основном возникают из-за утаивания информации, напускании тумана "конфиденциальности", "ноу-хау" и скрытии технологии сделки.
В нашем отделении практикуется открытая и контролируемая клиентом работа. Клиент по желанию участвует в важных переговорах, знакомится с технологией сделки и со всеми документами по проверке объекта и продавца/покупателя.
Условия работы зависят от того, какую сделку Вы планируете осуществить.
Тел. (963) 680-03-48, Виктор. Отвечу на вопросы.