Как проверить наличие наследников у предыдущего собственника квартиры

А какое отношение к Вам, как покупателю, имеют наследники, даже если они есть.
Завещание - это документ, содержащий РАСПОРЯЖЕНИЕ собственника относительно своего имущества на случай его смерти. Завещание создает права и обязанности наследников ТОЛЬКО после после смерти завещателя (после открытия наследства) и распространяется ТОЛЬКО на то имущество умершего, которое осталось в его собственности к этому моменту.
Так что у наследников, если даже они есть, никаких прав на проданную квартиру не возникает.

Проверить наследников невозможно. Я бы отказалась от такой сомнительной сделки.

Проверить наличие наследников у предыдущего собственника практически невозможно! Что касается проблем, то скорее всего, их быть не должно !

В этом нет никакого смысла!! !
Собственник вправе распорядится своим имуществом по своему усмотрению!! !
Наследники наследуют имущество после смерти наследодателя... если будет что наследовать.. .
А на нет и суда НЕТ !!!

Полностью согласен с Юрием и Людмилой, наследники дарителя, если они и будут, к Вашей собственности никакого отношения иметь не будут после перехода права собственности от последнего к вам!

если свид-во о праве на наследство по завещанию, то могут объявиться наследники, претендующие на обязательную долю, восстановившие права на наследство по суду. А поскольку она продала квартиру, то ее, скорее всего, обяжут выплатить таким наследникам их долю в денежном эквиваленте.
Хуже будет, если такие наследники объявятся, когда продавца уже не будет в живых. Тут уж как суд решит.
А нельзя узнать у соседей, например, не было ли у той женщины каких-либо родственников (и неродственников) на иждивении при ее жизни?

если вы сомневаетесь, то заверьте нотариально заявление женщины, что она единственная владелица и не писала никаких завещаний своим родственникам, если таковые имеются. Можете посмотреть справку о составе семьи, и если у нее есть дети, убедитесь, что они не претендуют на жилье, (а лучше в письменной форме напишут отказ). Или в крайнем случае наймите толкового риэлтора

Проверить наличие наследников невозможно. Проблемы могут быть, а могут и не быть

Вы имеете ввиду, что наследники, того, кто завещал квартиру объявятся? Но у них было полгода после его смерти, чтобы вступить в наследство. Полгода уже давно прошли, они в наследство не вступили, значит квартира принадлежит тому человеку (женщине-пенсионерке) , который вступил в наследство и оформил квартиру на себя.

Стопроцентно проверить наличие или отсутствие наследников практически невозможно. Можете попросить продавца написать нотариальное обязательство о возможных наследниках (в нем прописывается, что в случае притязаний новых наследников заявитель обязуется самостоятельно урегулировать все денежные вопросы) . В Москве нотариусы заверяют такие обязательства. Теоретически всегда могут существовать наследники, которым положена обязательная доля (например несовершеннолетние дети) , которые могли не знать о смерти наследодателя.

При покупке квартиры вписать в ДКП условие: "в случае удовлетворения судебных претензий со стороны наследников продавец обязуется рассчитаться с ними с денег с проданной квартиры, квартира не может быть изъята у покупателя". Расширенную выписку из домовой книги тоже заказывайте на проверку прописанных ранее лиц, особенно несовершеннолетних, которые не участвовали в приватизации, в любой момент могут претендовать на квартиру (несовершенный закон позволяет это делать к сожалению). На предмет временно выписанного уголовника тоже проверяйте, обычная справка не покажет сведений о нем, только расширенная, по возвращению имеет право заселиться и жить с вами. Однако не так страшно потерять часть квартиры, как целую, обязательно проверяйте продавца на дееспособность заказом справок из диспансеров, делайте это или сами через специальные сервисы (их тяжело найти, но они есть) или присутствуйте при прохождении медосмотра продавца, чтобы убедиться в подлинности справки. Еще наследодателя тоже желательно проверить через сервисы, иначе завещание легко могут оспорить. Соответсвие человека паспорту и подписи тоже проверяйте, иногда приходят двойники. Ну и самое печальное это плохой закон, продавца или наследодателя могут признать недееспособным впоследствии и ДКП признать недействительным всё равно :( Еще хороший способ проверки мистический, прислушивайтесь к знакам, всевозможные препятствия - это знаки того, чего делать не нужно, душа если не лежит тоже брать не нужно, даже если разум искушен ценой и характеристиками объекта. С соседями тоже общайтесь, есть случай когда покупателя признали недостаточно добросовестным от того, что не пообщался с соседями и отобрали квартиру.