Жилищное право
покупаю кв. за 2450тыс.руб.,продавец просит указать 2000 т.р.чтоб не платить налог...как грамотно провести сделку?
Aлександр Шило
247
сокрытие доходов от налогов наказуемо.
И если полностью уклониться от налогов, то продавец должен был просить указать миллион, или продавать спустя три года после приобретения права собственности (тогда хоть за 22 миллиона он продавал бы и налога не платил) .
Потому что при продаже жилого помещения, кот. в собственности было менее трех лет, налогом миллион не облагается, а все, что свыше- облагается.
Два миллиона- это налоговый вычет покупателю возврат налога с этой суммы.
Вы должны требовать указать в договоре полную сумму 2450 тыс. , а продавец заплатит налог с 1450 тыс.
Если укажете в договоре 2 млн, то все равно продавец заплатит налог с 1 млн.
Какие риски для покупателя м. б. в будущем с указанием иной цены в договоре, Вам уже объяснили.
Потому что при продаже жилого помещения, кот. в собственности было менее трех лет, налогом миллион не облагается, а все, что свыше- облагается.
Два миллиона- это налоговый вычет покупателю возврат налога с этой суммы.
Вы должны требовать указать в договоре полную сумму 2450 тыс. , а продавец заплатит налог с 1450 тыс.
Если укажете в договоре 2 млн, то все равно продавец заплатит налог с 1 млн.
Какие риски для покупателя м. б. в будущем с указанием иной цены в договоре, Вам уже объяснили.
Радик Рашитов
82 195
Грамотно указать полную сумму в договоре.
Камар Касимова
66 747
в принципе, если вас устраивает, то можно и указать, ведь разницу в 240 000 вы должны оплатить, а не он
Указать в договоре ту сумму, за которую квартира будет куплена вами фактически. Желание продавца уклониться от уплаты налогов вас не должно волновать, так как в случае признания сделки недействительной судом, вы должны будете вернуть продавцу квартиру, а он вам-уплаченные за нее деньги. А вернет он столько, сколько указано в договоре и ни копейкой больше. Так зачем подвергать себя такому риску, тем более, что это совершенно не в ваших интересах, а в интересах продавца?
Светлана Трегубова
54 794
Или купить за 2 млн, или купить за 2450 и указать эту цену.
Так налог придётся всё равно платить. Чтобы продавцу не платить налог, то вообще тогда надо 1000000 указывать. Судя по мои примерным подсчётам, продавец хочет сэкономить 58000р. Вы- то ничего не экономите? Так зачем Вам рисковать ради чьей- то выгоды?
Костя Рыбин
9 847
Настаивайте на своем, т. к. в случае недобросовестности продавца вернуть вам удастся только 2000 т. р. , остальное останется у продавца, и подтвердить этого вы уже ничем не сможете
предложите ему не мучиться.... и продать квартиру за 2000 000;-)
Похожие вопросы
- Покупаю кв продавец просит указать меньшую сумму в договоре,
- Если я покупаю своей дальней родственнице (гражданка Германии)квартиру в России не придется ли ей платить налог на нед
- Продаю кв. за 4млн. руб, (в собств. менее 3лет) и одноврем. покупаю в др. городе за эту же цену. Надо ли платить налог?
- Родствиник не платил налоги и за кв
- Продавец кв убедил написать в договоре небольшую сумму, чтобы не платить налог
- слышала, что при продаже кв-ры нужно платить налог. 4 взрослых, двое моих детей. нам нужно будет общий налог от одного лица
- Какой платить налог с продажи квартиры, в собственности менее 3-х лет, 5 продавцов доход каждого 600000 рублей?
- Можно ли провести сделку без согласия мамы? Какова вероятность что она может расторгнуть сделку через суд?
- Нужно ли мне платить налог, если мне подарила тетя по отцу квартиру, сделка была в декабре 2015 года.
- продал квартиру менее 3лет в собс-ти за 1.7млн.р.,сразу же покупаю другую за ту же сумму.Буду платить налог?