типовой бланк договора аренды квартиры

без всего лишнего и грамотно составленный стоит 5-10 тыс. руб....

посмотрите в интернете.
хотя в типовом бланке не указаны многие нюансы догвора. вы хотите сдать или снять квартиру?? ?
исходя из этого надо и составлять договор.
в принципе 3500 рублей и сделаем договор и все приложения к нему.

Договор аренды
(общая форма)
г. ____________
"___" __________ ____ г.
____________________________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ________________________________________, действующего на основании __________________________________________________, с одной стороны, и ____________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________________________________, действующего на основании ___________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и
пользование (либо временное пользование) сроком на ________________________
следующее имущество: ______________________________________________________
(наименование и характеристики,
__________________________________________________________________________,
иные отличительные особенности имущества, цель использования)
(далее - имущество) , а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в
размере и сроки, которые установлены в разделе 2 настоящего договора.
1.2. Указанное в п. 1.1 имущество принадлежит Арендодателю на праве
__________________________________________________________________________,
(собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления и т. п. )
что подтверждается ________________________________________________________
(указывается документ, подтверждающий право
__________________________________________________________________________.
собственности или иное вещное право Арендодателя в отношении имущества)
1.3. Имущество должно быть передано Арендатору в течение _________ дней со дня подписания настоящего договора.
1.4. Арендодатель обязан предоставить Арендатору имущество в состоянии, соответствующем следующим условиям: _____________________________________.
1.5. Имущество предназначено для использования в качестве _________________________________________________________________________.

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. За пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю
арендную плату в размере __________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
в ________________________________________________________________________.
(год, месяц, поквартально, за весь срок действия договора)
2.2. Оплата производится ______________________________________________
(единовременно, поэтапно с авансовым
________________ не позднее ___ числа каждого _____________________________
платежом и т. п. ) (месяца, квартала, полугодия)
путем ____________________________________________________________________.
(форма оплаты и направления средств)
2.3. Размер арендной платы является фиксированным и пересмотру не подлежит.

3. Обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. Передать Арендатору указанное в п. 1 настоящего договора имущество по акту сдачи-приемки в состоянии, отвечающем условиям договора и назначению имущества.
3.1.2. Производить капитальный ремонт имущества.
3.1.3. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования переданного в аренду имущества.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2.2. Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.
3.2.3. Нести расходы по содержанию имущества.
3.2.4. Вносить в установленные настоящим договором сроки арендную плату.
3.2.5. Возвратить имущество Арендодателю в течение _____ дней после прекращения действия настоящего договора по акту сдачи-приемки в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
4. Ответственность сторон

4.1. За неуплату Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ______% просроченной суммы за кажды