Мы с сестрой поделили наследство. Она хочет продать, я -нет. Домик маленький. Мне идти некуда. Как быть?

Я думаю, Ваша бессовестная сестра из-за своей жадности останется ни с чем.
Потому, что люди за полмиллиона предпочтут купить хоть маленькое и старенькое, но отдельное жильё.
А Вы пока ищите работу и собирайте деньги, т. к. она после своих бесплодных попыток срубить бабла на халяву, согласится на Ваши условия. Я уверена.

выкупайте долю сестры по реальной цене. То есть, по той, по которой она смогла бы продать ее постороннему.

сестра не может требовать продать
пусть продает свою половину, будете жить с подселением

работайте. берите кредит и платите. она права

продавать вас никто не заставит вашу часть

Значит продать... и купить жилье в том регионе, где это возможно... во многих провинциальных пригородах, за полмиллиона можно взять неплохой домик....

Если домик поделен между Вами, то продать его она не сможет, ей придется выделить свою долю, и продавать её, Вашу долю она не вправе продать без Вашего согласия, даже в судебном порядке. Если домик маленький, то её доля будет 1/2, врятли её купят, и сестре придется с вами договориваться. Судебные приставы исполняют лишь вступившие в силу постановления суда, просто так они не приходят. Еще вопрос, как Вы с ней это поделили, если на словах, то это не законно, если документально в соответствующем закону порядке, и дом отошел ей, то Вы потеряете жильё.

Живите спокойно, без вашего согласия сестра ничего сделать с домом не сможет.
Она может лишь предложить вам выкупить ее долю и если вы не согласитесь то может продать ее любому третьему лицу НО по цене не ниже той, которую предлагала вам. Не думаю что кто то особо разбежится купить полдома, если там нет отдельного входа. Даже если и согласится, то вас никто никуда не выкинет, потому что вы такой же собственник, как любой другой и права у вас равные.
Договаривайтесь с сестрой на рассрочку.

Она имеет право (если вы не выкупаете по ипотеке, ссуде и т. д. ) в принудительном порядке продать!

Выкупите у сестры её долю, чтобы в определённый момент не оказаться с чужими людьми. Заставить Вас продавать она не в праве, но продать свою долю она может. Другое дело, что если как Вы говорите, что домик маленький, не думаю, что она легко найдёт покупателя на свою долю, да и цена будет маленькой.

ничего принудительно продать ваша сестра не сможет, они сможет продать лишь принадлежащую ей долю да и то это будет не половина от стоимости всего дома а лишь процентов шестьдесят от рыночной стоимости ее доли. вы имеете преимущественноп право выкупа ее доли и причем стоимость которую она предложит вам должна быть равна той по которой она ее выставит в случае вашего отказа. так что не переживайте. учитывая что вы не из москвы вероятно и домик не в московской области так что ни о каких 500000 рублей и речи быть не может.
что это за родня такая?

Вы пишите что дом это- 2 комнаты - паровозиком и кухня. Для того, чтобы продать, она должна будет сделать отдельный вход, провести коммуникации. ..С чего вы это взяли, у вас что раздельный юридический адресс или разные лицевые счита, на комуникации. 1\2 её доли в доме она её и продаст, если вы не выкупите.... просто может и жить там и комуто не понадобится, просто регистрация (прописка ) сейчас азиатов много так живут, а свою комнату в доме займут, вещами ( им всеровно паравозиком или както ещё) или просто закроют на ключ, и будут ходить табунами, и они будут иметь на это право.
Ох и не спокойная жизнь у вас начнётся... .
И ещё вы пишите.... А у меня вариант - только через суд, чтобы жить спокойно.... Вы надеетесь что суд, войдя в ваше положение, обяжет вас выплачивать ей расрочкой и по вашей цене, такие вопросы решаются в мировом суде, она не хочет мира не будет, а гражданским кодексом на данную ситуацию не регулируются
. Говорите ей чтобы официальное письмо предложение о продаже своей доли вам прислала, сумму устно не обговаривайте, пусть пишет сколько хочет. , выше вам уже советовали провильно, продать за меньшую сумму чем озвучила вам она не может по закону ...с этого начнётся ваш сбор бумаг для суда...

она может продать только свою половину, в чем проблема? половину маленького дома врятли кто-то купит

конечно не продавать, еще и с сыном живешь, я бы сделал все чтобы дом не продали.

уточните, недвижимость в долевой собственности у вас двоих? у сестры и вас?
если так, то в соответствии с гр. законодательством собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению продать, сдать в аренду, заложить и т. д. ) единственное-вы имеете преимущественное право покупки доли в данном доме. если Вы отказываетесь и в течении 30 дней не выкупаете долю сестры то она имеет право продать свою долю любому третьему лицу

Сестра, кончено, может вам насолить - сдать свою часть дома каким-нибудь гастарбайтерам в большом количестве, поэтому лучше договариваться.