нам с сыном 6 лет негде жить хотя мы имеем собственность в разных квартирах

если вы 15 лет снимаете жилье, то какой интерес у собственников выкупать вашу 1\4 доли? им и так хорошо и вольготно живется

Вы как законный представитель собственника можете зарегистрироваться в квартире, где ему принадлежит половина. И живите там

Если не имеете возможности выкупить их доли и они не хотят выкупать Ваши, то единственный выход - получить от них отказ от выкупа и продавать кому-то. Ну и что, что задешево? Купите дешевое жилье. Все от района зависит, от состояния жилья. Постепенно отремонтируете. ребенок останется собственником 1/2 в квартире отца. вырастет - решит, что делать дальше. Или ждите, когда родители постареют и не смогут одни жить. Разные варианты, никто за Вас не решит

так предложите купить ваши доли другим собственникам. если не будут выкупать продавайте,

свои доли вам необходимо предложить тем, с кем вы их делите. сумма, думаю, будет достаточной для первоначального взноса на ипотеку

Я думаю, есть смысл надавить на "сособственников" (например, на отца) . Вы им можете пригрозить, что официально предложите им выкупить принадлежащую Вам долю, а если они откажутся или не ответят в течение месяца, то Вы будете иметь полное право продать свою долю бомжам, которые на правах сособственника спокойно вселятся в квартиру и будут там... ээээ... проживать :) Пусть отец помогает своему сыну на квартиру... или живет с бомжиками...

Если Вы произведете раздел имущества в натуре (если квартира не однокомнатная) , и выделите себе конкретную часть квартиры, то сможете продать эту часть не предлагая ее родственникам, и не спрашивая их согласие. Преимущественного права покупки у них не будет. Если не сможете продать, возмите ипотеку в банке, заложив свои доли под нее. Только такой вариант.