Хочу сдать квартиру внаем, подскажите что и как делать

могу вам помоч разобраться и с наследством и с наймом квартирыю
1. вм необходимо в обязательном порядке в течение 6 месяцев после смерти обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. после этого вы станете собственницей квартиры.
2. сейчас у вас нет права сдавать квартиру в найм, так как это неваша собственность. но в зависимости от ситуации можно придумать некоторые ходы.
если заинтересованы - пишите.

лучше сдавать с помощью знакомого юриста или агента....

В приемные часы подъехать в нотариальную контору в срок не позднее шести месяцев со дня смерти наследодателя. Подать нотариусу заявление для получения свидетельства о праве на наследство .
Собрать дополнительные документы и сдать их нотариусу. Нотариус определит дату по истечение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя для получения Вами свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию. В назначенный нотариусом срок всем наследникам необходимо прийти с паспортами к нотариусу и оплатить тариф нотариуса. Если наследственным имуществом является недвижимость, необходима регистрация права на недвижимость, нужно зарегистрировать переход права собственности на ваше имя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
ВЫ можете сдавать квартиру, если уверены, что Вы единственный наследник.... при условии, конечно, что наниматели согласятся.. . Не забывайте оформлять договор найма квартиры. И не забывайте оплачить содержание квартиры...