Подскажите! Хочу сдать в аренду квартиру.

Услуги риелтора для наймодателя бесплатны. Если не жаль тратить время -можно и самим заниматься поиском . Без договора прав проживать в вашей квартире не будет ни у кого. Даже у близких родственников (если их не зарегистрируете). Ну и при отсутствии договора вы не сможете требовать деньги за проживание. А наниматели очень разные бывают...

Естественно, должна будешь налоги платить. Я всегда сдавала и сдаю без чье-либо помощи. И риэлтор ничего бесплатно делать не будет. Это сказка.

А почему обязательно юр. лицу?

Услуги риэлтора для вас бесплатны, договор хоть как--то обе стороны дисциплинирует ( риэлтор его и сделает). С нанимателями--не угадаешь сразу--потому, готовиться можно ко всему, но не надо паниковать заранее. Налоги платит редко кто, но хотите--платите ( но это не сразу, через год озаботитесь) ;берите обязательно залог с нанимателей.

Будет договор найма, если сдавать гражданам, или договор аренды, если сдавать организации для проживания сотрудников и т. п. До года не нужна регистрация в Росреестре. Декларировать доход нужно будет в следующем году. Соседи капнут -- не беда, никакая налогововая не сможет доказать факт получения вами дохода, если наниматель не подтвердит. Риэлтор бесплатен для наймодателя. Он подготовит договор и избавит вас от необходимости лично общаться с потенциальными нанимателями до его подписания. Он выступает и неким фильтром -- если наниматель готов платить ему комиссию, это подтверждает его платежеспособность, если предлагает кинуть риэлтора, то точно так же может кинуть и вас, а нищеброды и аферисты вам не нужны.

налоги платить нужно, а сдавать без договора, можно квартиру потерять

Сдай без риэлтора сама, в тихушку, так делают многие. Полная ложь, квартира будет твоя, кто говорит что нужно платить налоги, они сами там трудятся .

Сдать без договора, а то налоги будешь платить, никто квартиру не заберет, скажешь родственники живут. А соседям какая разница кто в квартире живет...

Договор на 364 дня. Тогда не надо регистрировать. Налоги лучше платить - любой из соседей капнет из зависти - и не будет тебе счастья

Договор типовой можно взять в Инете. И лучше его иметь, продлевая на след. срок.