Может сосед один написать отказ от покупки комнаты у нотариуса,без собствен-ка?Там вписываются паспорт.дан собст-ка?

Это называется отказ от права преимущественной покупки. Соответствующее заявление можете написать прямо в Росреестре. Специалист Росреестра, который будет принимать документы на регистрацию это заявление Вам и заверит. Бесплатно! И даже даст бланк заявления для заполнения. причем, можно приехать не в день регистрации, а в любой другой. главное - иметь на момент регистрации это заявление.

А зачем вообще нужен нотариус? И зачем вообще нужен отказ от соседа? Вам нужно лишь уведомить его о предстоящей продаже и предложить купить ему и все. Если не купит в течение месяца может продавать кому угодно.

Нужен только тот, кто отказывается и его паспорт.
Все остальные данные (размер долей в праве собственности на квартиру, адрес квартиры и ФИО собственника) предоставляются со слов.

Эту бумажку видела, каждый день такие делаю.

Я, нижеподписавшаяся, отказываюсь от преимущественного права покупки ______ долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, _____________, принадлежащих __________________, за любую сумму, но не менее инвентаризационной стоимости, установленной на дату заключения договора купли-продажи указанных долей квартиры органами, осуществляющими инвентаризацию объектов недвижимости, и на иных условиях мне известных.

Содержание статьи 250 ГК РФ мне нотариусом разъяснено, преимущественным правом покупки пользоваться не буду.

Можно конечно и письмо послать ему, только это тоже через нотарииуса надо делать и поденьгам выйдет дороже и времени займет уйму.