Квартирант съехал раньше срока - требует возврата денег

что написано пером не вырубишь топором. Смотрите ваш договор

поступайте по совести

У Вас договор, в котором есть обязанности сторон да и к тому указаны сроки и порядок оплаты. Исходите из самого договора. Если вдруг договором такая ситуация не предусмотрена, то лучше всего деньги вернуть, так как по суду есть возможность доказать, что оплата произведена, а "товар" не предоставлен. Для Вас в дальнейшем может обернуться дополнительными расходами. Судом в пользу Ваших арендаторов может быть взыскана гос. пошлина, которую они уплатят при обращении в суд, услуги адвоката и иные расходы которые они возможно понесут в связи с обращением.

если прожили месяц - то за месяц квартиранты должны заплатить, со дня заключения договора
если квартиранты предупредили заранее, что съезжают, деньги уплачены за полный месяц, а фактически прожили меньше, то вы должны вернуть деньги . за вычетом суммы .

Если срок был оговорен то нет. ПРАВО за ВАМИ.

У меня интиресний история. Взяла квартирантов обговорив что за перерасход коммунальных буду выщитывать с кварплаты также за поврежденную мебель. Прошло пол месяца они страхти барахти решыли сехать попросившы возрат денег, а я ответила что прийдет комуналка и я пощетаю так как вы купались по45 минут есть щечики. Ну думаю ладно написала им расписку что я должна 1500 гр. Прошло 4 месяца они звонят не отдаш деньги встретимся в суде. Но помимо того я узнала что они в тихаря от меня написали на сландо обявления и сдавали комнату. И как вам вот бери квартирантов, а теперь угрожают.