Жилищное право

купила квартиру проблема (Вопрос внутри)

оказалось что воды холодной нет и трубы все ржавые просят замены.
квартира приватизирована. имею ли я право на замены гнилых стояков в квартире, ремонт давно не проводился примерно лет 20
.в ЖКХ мне отказали делать бесплатно.. , сказали если хочешь новые трубы плати.. Значит вы неправильно ими пользовались раз надо менять, странно как то стало слушать (это сказал мастер в ЖКХ)
мне интересно как я должна пользоваться трубами? !
закон ведь на моей стороне они ведь должны заменить бесплатно! а не требовать деньги.
есть наверняка закон какой то чтоб производили замену труб за счет организации ЖКХ, т. е стояков. .
Пожалуйста посоветуйте как правильно мне поступить...
Часть стояка с холодной водой, что у Вас в квартире - ржавая, но давление воды пока выдерживает.. . ))) А то, что труба стояка ржавая и непригодная для использования - это лишь Ваше субъективное мнение.. . Факт непригодности этой трубы к использованию ничем не подтверждён и не доказан. Потребуйте от Управляющей компании (ЖЭКа) составить акт обследования этой самой злосчастной трубы и первого отключающего устройства заодно уж.. . и попутно подайте в ЖЭК заявление на замену этой трубы (себе оставьте копию с отметкой) . Если её вдруг прорвёт - то весь ущерб от его прорыва лридётся оплачивать ЖЭКу.. .
Если хочется красивую трубу немедленно просто потому что хочется - придётся, скорее всего, за свой счёт.. .
Кстати.. . если у Вас вдруг заклинят запорные краны (это которые "первое отключающее устройство") - то ЖЭК Вам бесплатно поставит отнюдь не нормальные "Бугатти", а те убогие чугунно-латунные, что по заложены по проекту дома.. . которые через пару лет заклинит снова...
Людмила Иванова
Людмила Иванова
29 794
Лучший ответ
узнайте, когда запланирован капремонт с заменой труб в вашем доме.
он производится не по заявке жильцов, а когда закончится срок эксплуатации труб (кажется, 25 лет для водопровода) .
если вам не хочется ждать планового капремонта, меняйте трубы за свой счет.
J.
Jenya .
48 220
Елена Щавелева так жильцы поменяли за свой счет а я не хочу менять за свой так как это должны делать бесплатно
Потому что в других организациях в нашем городе меняется все бесплатно а вот почему то в моей организации это платно..
нет. все за свой счет. кв. в собственности. надо было смотреть когда покупали.
Видели глазки что покупали! ? А если нет, то кто виноват (((
Если купили.. . значит частная собственность.. . а у частника всё за свой счёт.. . Так что скинулись и вперёд к светлому будущему )))
Вот замечательно можем почитать и ЖК РФ и ПП491,так читать надо не часть, а полностью и тогда будет понятно, 1-что стояки общедомовое имущество и за его эксплуатацию несчет ответственность УК, т. е за счет ваших ежемесячных платежей проводит техобслуживание и текущий ремонт (если будет течь они её обязаны устранить, заварить или поменять часть трубы до 2м) , 2-если стояки требуют замены (в одном месте заварили лопнуло дальше) УК ставит в известность собственников помещений в доме о том что требуется капремонт (полная замена труб), если собственники вносят платеж капремонт, то на счету УК должны аккумулироваться эти средства (если не платят капремонт то придется платить за выполненный), 3-капремонт общедомового имущества прододиться по решению общего собрания собственников помещений дома и за средства собственников (бесплатно никто в вашем доме ничего делать не будет и государство здесь ни причем, а муниципалитет если он в доме имеет свои квартиры обязан солидарно своей собственности участвовать на равне со всеми остальными собственниками)
В квартире все должен менять хозяин квартиры.. придется вам менять за свою плату.. Шансов нет.. даже если обратитесь в суд.. потеряете деньги.. время.. нервы..
У меня была аналогичная проблемма, проще купить за свои деньги, не так уже и дорого, и не морочить себе голову) если будешь писать заявление, в жек суд и тд, они всегда придумают как тебе отказать. А так пока трубы не отгнили - лучше менять)
законы то есть. но в нашей стране они не действуют.
Ну я предлагаю написать заявление на замену труб и со всех соседей проживающих там собрать подписи. И с этой заявой идти в высшие службы!!!! А там скажать что в ЖКХ вам отказали.
Элеонора Потапова заявку написать можно и в высшие службы,только согласно ЖК РФ капитальный ремонт(а замена трубы стояка более 2м и есть капрем)проводиться по решениюобщего собрания собственников дома и за СРЕДСТВА СОБСТВЕННИКОВ