Жилищное право

обязательно ли уведомлять прочих собственников долевого имущества ...

о том , что вы намерены сделать ремонт(в данном случае капитальный, т.к. дела обстоят печально) для дальнейшего востребования ден. средств через суд, согласно % долям.
Те и продавать не хотят и ремонтировать тоже и не паряться, а я там живу(((
Laura Bitieva
Laura Bitieva
990
пошлите (вручита) уведомление, после делайте ремонт с сохранением всей финансвовой документации, после направте требование о солидарной оплате, при отказе, подайте в суд.
если документы будут в порядке, в последствии с них взыщете сумму. солнасно
Статья 210. ГК РФ Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 30. ЖК РФ Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Фото Фото
Фото Фото
2 109
Лучший ответ
Laura Bitieva вот спасибочки!! А может ли один из собственником долевого имущества сдать в аренду свою часть владения (если доли не определены? да и нет возможности их выделить, т.к доля слишком мала
Трудно, когда в долевых собственниках согласья нет.
Ты считаешь, что капитальный ремонт необходим.
Они считают, что и так сойдёт.
Так и будете бодаться в суде, доказывая друг другу.
Да, надо. Если они не согласны, придется решать через суд.
Не только уведомлять нужно, но и их согласие на ремонт - обязательно.
А делая ремонт всей площади (не обозначено, квартира или дом...) , вы остальных-то сособственников куда выселите?
Да и в суде (если вам всё-таки сособственники позволят как-то сделать ремонт, доказать целесообразность именно такого (как вы сделали) ремонта - невозможно.
Для примера: Вы наклеили дорогие красивые обои и делите их стоимость на всех.. .
А другой собственник говорит, что ему эти обои не нравятся как по рисунку, так и по стоимости (можно и дешевле, а мне не нравятся вон те цветочки...) , а третий вообще говорит, а зачем дорогие обои, можно просто побелить стены.
И суд не присудит платить за такой ремонт.
Суд лишь предложит заключить мировое соглашение, и найти компромиссное решение.. . Но если дольщики не дадут такового согласия.. . то и ничего не присудит...
Laura Bitieva Это частный дом. Там уже отрезали отопление и электричество....течет кровля он пустует...,Так Вы полагаете, что сделав НЕОБХОДИМЫЙ ремонт и подключение газа и света это роскошь? Это необходимое содержание, на мой взгляд. Да и не собираюсь я собирать "чеки" как грозят мне родственники, на вре есть сметная документация! ралы, коэффициенты (нельзя замазать трещину под розеткой 2мя мешками цемента) Верно ведь!? Тут не до обоев..
Если комуналка --вызвать ещё инспекцию и составить акт о состоянии квартиры. Потом легче будет обосновать необходимость ремонта
вы не сможете насильно что то с них взыскать ..если вы собственники.... да, согласно жилищному кодексу.. каждый собственник должен содержать свое имущество в надлежащем состоянии.... и производить ремонт.... но обязать их оплатить произведенный вами ремонт... хотя бы направьте по почте с уведомлением им смету расходов.... может они сочтут рассчитанный вами ремонт дорогостоящим.. . и предпочтут грубо говоря вместо поклейки обой, закрасить краской...
Turarbek Adjibaev
Turarbek Adjibaev
1 409
Ну да
K D
K D
30

Похожие вопросы