Решил сдать квартиру в аренду с помощью агенства. Скажите, что я должен для этого делать? (Платить налог, открыть ИП)

Если квартиросъемщики Вам исправно платят - то Вы, как законопослушный гражданин обязаны платить 13% подоходного налога ежемесячно от суммы Вашей прибыли. и также зарегистрировать договор в регистрирующем органе. Если квартиросъемщики не платят - читайте договор - в нем написано за какой период времени Вы обязаны их предупредить съехать с квартиры. Предупреждение должно быть каким-либо образом зафиксировано (письменно, диктофон и пр. ) Если не съезжают и не платят - Вы будете иметь полное право обратиться за помощью в отделение полиции - участковому - соответственно - там помогут.

лакоткина сама квартиру не сдовала будеш сдавать без договора бери предоплату за два месяца и застрохуй свою гражданскую ответственность перед 3 лицами т. е. квартиру там зальеш соседей и прочая хрень это не дорого налоги можеш не платить или офицальный договор через агенство например инком можеш выдвинуть условия обычно просят квартирантов не чурок без детей и животных хоть и дискриминация но выполняют агенство с тебя денег не возьмёт а берёт с нанимателей обычно в размере аренды за месяц.. будеш платить 13процентов раз в год по декларации от доходов...

да не надо тебе ничего сдать можно и без агенства агенство это не гарантия что не кинут ,,,платить в принципе обязан но путем подачи декларации в налоговую и уплаты налога ,,,никакого и п не надо ,,,да и в налоговую если врагов нет и не застучат ничего не подавай и не плати ,,,на хрен надо медведпутов кормить за наш счет ,,,сдай по тихому и стреги капусту

В нашей стране доход от аренды не декларируют, налог не платят, государство не отслеживает нарушителей.
ИП не надо.
С арендаторами надо заключить договор. Почитайте тут о формах и особенностях.
http://spreality.ru/articles/arendaornaim1/
В договоре следует прописать отвественность и права сторон, составить перечень мебели и бытовой техники. Надо взять оплату за 1-й и последний месяц.

Ну и зачем лишний гемморой с агентством связываться?
Заключаете с человеком который хочет снять ваше жилье-договор коммерческого найма жилого помещения. Вы наймодатель, он наниматель.

заключите с ними договор и там все пропишите.

Обратитесь к профессиональному агенту, он сделает все грамотно.

Налог 13%, срок подачи налоговой декларации с 01.01 по 30.04 года следующего за годом получения дохода. Сейчас налоги платят не более 5% от общего числа сдающих квартиру.
ИП открывать не нужно.