Жилищное право

Помогите с договором о покупке квартиры в строящемся доме.

Вообщем, покупаю квартиру в строящемся доме, при заключении договора заметил что там нет дома строения в котором находиться квартира. То есть есть все данные, квартира. подъезд, этаж (второй), а номера дома нет. Мне сказали что, поскольку у них первоначально было разрешение на постройку трех этажного дома (а так то он 4-х этажный), а сейчас делают на 4-х этажный, то пока они дают только кадастровый номер земли, на котором он находиться (он в договоре есть, и копию кадастра мне дали). Вот мне интересно, так возможно, что в договоре (как они говорят, потом будем переоформлять, когда оформят дом, как 4-этажный), или номер дома обязан должен быть все равно??? А то мне тут сказали, что возможно, что мне могут подсунуть квартиру в другом доме, который только начинают строить, ведь нет номера дома в договоре. И если можно то со ссылками на закон, чтобы хоть знать на что опираться, когда буду говорить с представителями компании.
Едил Омиртаев
Едил Омиртаев
1 602
обратитесь за помощью к юристу очно, с документами... лучще заплатить за консультацию сейчас, чем потом остаться без жилья или получить не то, что покупали.
Элля )))))
Элля )))))
29 123
Лучший ответ
2. Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4) утратил силу. - Федеральный закон от 18.07.2006 N 111-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
5) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении застройщиком такой деятельности менее трех лет (за исключением регистров бухгалтерского учета) ;
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
3. Застройщик представляет документы, указанные в части 2 настоящей статьи, в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий.
Еше вы можете потребовать проект согласованный ГАСН
И разрешение на строительство
Если не дали лучше не покупать
Светлана Елагина
Светлана Елагина
10 302
"в строящемся доме, при заключении договора заметил что там нет дома строения в котором находиться квартира" -это бывает! , номер присваивают потом, после ввода его в эксплуатацию (это обязательно отражается в договоре) , пишут так, многоэтажный жил дом (например ГП-8, этот номер обязателен, также в этом номере может быть цифра 1,2,3 и т. п. что обозначает очередь) в качестве ориентира указывается например расположен в таком то микрорайоне или районе, также могут указывать озеро, реку, дорогу, улицу и т. п.
"То есть есть все данные, квартира. подъезд, этаж (второй) , а номера дома нет" еще там должно быть указано как расположена квартира на лестничной площадке (по номеру 1, 2, 3 4,), ее "ориентировочная" квадратура (потому что после введения в эксплуатацию дома площадь может поменяться в любую сторону) , сколько комнат, и предоставлена копия плана (этого подъезда и этого этажа)

вообще у застройщика есть план застройки, на котором показано какие дома (имеют свою нумерацию) где конкретно строятся

если у тебя вообще ничего нет, что конкретно ты покупаешь, посоветуйся с юристом
Натали Кученкова
Натали Кученкова
6 192
Ты очень рискуешь, пытаясь сам разобраться с документами. Неси все документы юристу, лучше по чьей-то рекомендации. А то можешь потерять и деньги, и квартиру.
ГК
Галина Калашник
2 945

Похожие вопросы