Расторжение договора аренды

Может, а на каких условиях - надо договор смотреть, им все определяется

Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

речь по всей видимости идет не о договоре аренды, а о договоре найма .

Статья 687 ГК РФ . Расторжение договора найма жилого помещения

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

вывод: арендодатель не может досрочно расторгнуть договор аренды, с условием что предупреждает арендатора за месяц (первый раз) , и за две недели (во второй раз) , не взымая платы за следующий месяц проживания.

Многое зависит от условий договора.

если это указано в договоре то да.