LENOK, видимо имеет ввиду комнату в коммунальной квартире с общей кухней. И эта комната в ЕГРП выделена, как самостоятельный объект недвижимости, на неё заведен свой раздел ЕГРП.
В таком случае, никакого согласия других собственников не требуется. Спокойно ищете покупателя и составляете договор купли продажи. Это ВАША СОБСТВЕННОСТЬ. Делайте с ней что хотите.
Если же собственность установлена как долевая, на ВСЮ КВАРТИРУ, то да, необходим отказ других участников собственности от права преимущественной покупки. Либо нотариальный, либо заказное письмо с уведомлением. В некоторых регионах дозволяется приводить участников собственности на процедуру подачи документов на регистрацию в Росреестре. Прямо там, в присутствии специалиста Росреестра и под наблюдением камеры, они собственноручно пишут отказ. Сомнительная практика, конечно, но она имеется...
Жилищное право
При продаже комнаты на общей кухне (выделенная собственность) нужно рассылать письма?
Татьяна Лукьянчикова
Спасибо! Но я глубоко сомневаюсЬ,что она понимает и то, что Вы ей написали ( с догадками)
Татьяна Лукьянчикова
Продать комнату, находящуюся в собственности в коммунальной квартире без соблюдения правил ст 250 ГК РФ НЕВОЗМОЖНО!!!
Татьяна Лукьянчикова
Я бы и не с реагировала,еслибы не столь бурное возмущение,вместо того,чтобы понять,что написала. Но и от Вашего ответа ей проку мало
Комната на общей кухне это как?
Либо кухня либо комната
Другое дело если двух/трех/пяти/десяти/комнатная квартира, и к примеру нужно продать одну из комнат, тогда кухня не причем
Либо кухня либо комната
Другое дело если двух/трех/пяти/десяти/комнатная квартира, и к примеру нужно продать одну из комнат, тогда кухня не причем
Ольга Удовиченко
71 831
Как можно продать комнату на общей кухне?
Что такое выделенная собственность?
Что такое выделенная собственность?
Надежда Кириленко
56 821
Сергей Разумков
И смех и грех! Вот они плоды образования...
эт похоже что вы с Марса... .
в обиходе ( а тем более в деловом документообороте) в Россиии таких терминов нет.
"комнаты на общей кухне (выделенная собственность) "
в обиходе ( а тем более в деловом документообороте) в Россиии таких терминов нет.
"комнаты на общей кухне (выделенная собственность) "
Dmitry Bl
84 913
Михайлова Мария Андреевна
откройте интернет и посмотрите объявления, что продают!в моем городе продают именно их "комнаты на общей кухне"!я не знала что у других это вызовет такой шквал эмоций!))
Сформулированный таким образом вопрос + дополнение с выражение не понимания, почему такая реакция .да послать все это Задорнову ...вся страна обхохочется!!
Михайлова Мария Андреевна
вы откройте объявления в моем городе и посмотрите что у нас продают, именно "комнаты на общей кухне" и пишут выделенная или долевая собственность!к сожалению у меня нет юридического образования, но консультируясь напрямую с юристом мне никто не задал вопрос что такое общая кухня!так что оставьте свой юмор при себе!
Наверное хотели сказать комната при общей кухне и других местах общего пользования то есть коммунальная квартира
Радик Хасанов
41 871
Михайлова Мария Андреевна
возможно и так!просто у нас продают комнаты на общей кухне!ну другими словами коммуналка, просто у нас так их не называют)))))
можно письма рассылать (заказное с уведомлением, а еще лучше чтобы это делал нотариус) , можно так в гости зайти с просьбой подписать отказ от права преимущественной покупки (но лучше тащить их к нотариусу)
Похожие вопросы
- продажа комнаты в общежитии.. другие собственники не идут получать письмо с уведомлением.. им просто это не нужно.. можно
- кто может прописатьсяв комнату на общей кухне в муниципальной квартире?
- купил комнату на общей кухне, сосед говорит что подвала у меня нет есть ли статья рег
- Как грамотно известить соседей о продаже комнаты в коммуналке. если они против. Получать заказные письма отказываются
- На общей долевой собственности один из собственников отгородил свои комнаты на общем коридоре. Что будет если сломаю?
- Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты в трехкомнатной квартире, если это не совместная долевая собственность?
- Оформление продажи квартиры в общей долевой собственности
- нужно ли согласие соседей (по коммуналке) на продажу комнаты??? ПРОШУ ПОМОГИТЕ...
- При продажи комнаты в коммунальной квартире обязательно письмо заверять у нотариуса?
- продажа комнаты в коммуналке