продажа комнаты в коммуналке

Нужно продать комнату в коммуналке. Один из собственников постоянно проживает за границей. В этой комнате проживают его родственники, которые там же зарегистрированы, но собственниками не являются. Для того, чтобы уведомить всех собственников о продаже своей комнаты, я должен отправить им всем письмо с уведомлением. Как быть с тем собственником, который постоянно проживает за границей и физически не может получить данное письмо с уведомлением? Если это письмо получат его родственники, будет ли это считаться, что он уведомлен о продаже? Сохраняется ли срок обжалования 3 мес, если данный собственник захочет обжаловать сделку по продаже комнаты? 3 мес. с момента продажи, или с момента его возвращения из-за границы?