продажа комнаты в коммуналке (вопрос внутри)

да, можете продать другим людям, но по цене не НИЖЕ той, что была заявлена соседям. Например, желая насолить соседям вы обозначали сумму в 1 000 000 рублей, чтобы те заведомо не могли купить за такие деньги, а потом чужим людям продали, к примеру, за 700 000 . Тогда соседи могут через суд это дело обжаловать

Цену назначает продавец, а не покупатель. Соседи обычно хотят, чтобы им вообще комнату подарили)) ) Откажутся от той цены, которую вы им письменно предложили, либо в течение месяца отмолчатся - продавайте третьим лицам. Но за те же деньги. Больше можно, меньше нельзя.

хозяин - барин. если они не согласятся, продавай любому.

Определяете цену, за которую хотите продать. Предлагаете соседям. Если они отказываются, то ведёте их к нотариусу, и они пишут отказ от приоритетного права покупки. Продаёте, кому хотите, только цена должна быть не меньше той, за которую предлагали соседям. А то опять придётся им предлагать. Чтобы избежать общения с соседями, комнаты часто дарят, т. е оформляют всё договором дарения.

вы хозяин делайте что хотите

У соседей есть преимущественное право покупки. Если они отказываются, то вы продаете ее любому другому лицу. Суть в том, что если вы предложили им купить за 500 тысяч, то дешевле пятисот вы третьему лицу не продадите. Ценообразованием вы занимаетесь. А дороже сможете продать...