как правильно оформить квартиру, купленную в браке, чтобы она была только моя личная.

9111.ru

толкьо дарением

Разделить пополам, через суд, а потом пусть муж подарит свою половину.

Все приобретенное в браке делиться пополам. Пусть вам родственники подарят квартиру, тогда это будет только ваше имущество. Или составляйте брачный контракт, но учтите, что его можно оспорить.

Если только планируете купить квартиру-Самый простой и изящный способ не делиться квартирой с мужем-это покупать ее не по просто договору купли-продажи, а по договору купли-продажи в пользу третьего лица. Берете, например маму или папу или брата или сестру-они будут по такому договору выступать Покупателем, а Вы будете Третьим лицом-в пользу которого квартира покупается., и следовательно единоличным собственником. Так как квартира куплена якобы (а может так и есть) не на общие с мужем деньги-он к ней не имеет никакого отношения и делиться Вы с ним не должны. А собственность регистрируется только на Вас-так что Ваша родня, выступившая в роли покупателей и их супруги, тоже к ней никакого отношения не имеют (подписали договор и спасибо на этом)
Это абсолютно законный договор, никакого подвоха здесь нет-я своим клиентам в подобной ситуации его всегда рекомендую и если надо составляю. Если надо-могу прислать образец, почитаете, изучите, можете у любого нотариуса посоветоваться.
Только 2 нюанса-при подписании такого договора требуется нотариальное согласие супруга того, кто будет выступать в роли покупателя (если он в браке) и по такому договору не получить бонус от государства под названием имущественный налоговый вычет. Согласие вашего супруга не требуется
Чтобы было еще понятнее-этот договор как бы два в одном-Ваша мама купила себе квартиру и в ту же секунду подарила ее Вам. Оспорить такой договор в отличие от брачного контракта нереально.
Это если квартиру только собираетесь покупать.
Если уже купили-тут надо плясат от того на кого она оформлена. Если с мужем по 1/2-он дарит Вам свою половину, если только на него-пишете соглашение об определении долей и он дарит Вам свою половину, если только на Вас-соглашение об определении долей и дарение половины

Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо брачный договор.

Если брак зарегистрирован в установленном законом порядке, только путем составления брачного контракта. Это если Вы хотите чтобы квартира была оформлена на Вас.

Можно сделать договор в пользу третьего лица. Ваша подруга купит её Вам на Ваше имя. И все.