Расскажите правельную процедуру высиления (выписки с домовладения) бывшего мужа. Спасибо.

В разводе более 3-х лет. Вынуждена жить на съемной квартире в другом городе, т. к. находиться рядом с бывшим мужем нет желания (категорически не сходимся во взглядах и страх физической касправы с его стороны) . Сегодня он живет в доме купленном в браке, но покупка была оформлено на меня (т. е. я хозяйка) . Имею приватизацию на свое имя земельного участка, дом (стоение) не приватизированы - находиться в шатком состоянии (под снос) . Т. к. за последнее время бывший муж не платил коммуналку, то отключили эл. энергию и газ. При разводе, а так же после него муж не подал на раздел совместного имущества, т. е. все что он сейчас имеет это прописку в домовладении оформленном на мое имя и стоящем на моей приватизированной земле.
Считаю необходимым продать это жилье, что бы решить свой жилищный вопрос, избавиться от долгов, которые висят (спасибо бывшему) за коммуналку. И даже когова купить, что-то на оставшиеся бывшему (совесть не позволит его оставить бомжем) . НО!! ! он категарически отказывается от продажи, т. к. видет в этом способ меня ущемлять (надеестя что вернусь, нервировать меня вопросами долгов и т. п.) .
Так вот. Как в такой ситуации можно решить вопрос с продажей дома? Какие документы нужны? и т. п. (деньги бывшего мужа не интересуют, он патологический садист)