По ордеру от 1968 года моей бабушке, дедушке, моему отцу и двум моим дядям (родные братья) была выдана в пользование трёхкомнатная квартира
В 1977 г. один из моих дядей добровольно выписался на другой адрес
В 1988 году рождаюсь я и мой отец сразу же прописывает меня в указанную квартиру
В 1991 году моя бабушка (отвественный квартиросъёмщик) умирает
В 1995 ГОДУ ВТОРОЙ МОЙ ДЯДЯ (РОДНОЙ БРАТ ОТЦА) БЫЛ ОСУЖДЕН ЗА ПРЕСТУПЛЕНИЕ И ПРИГОВОРЁН К РЕАЛЬНОМУ ОТБЫВАНИЮ СРОКА В ТЮРЬМЕ, В СВЯЗИ С ЧЕМ ТОГДА ЖЕ В 1995 ГОДУ БЫЛ ВЫПИСАН "В ЗАКЛЮЧЕНИЕ"
В 1997 году умер мой дедушка
В 2009 году мой отец заключил с Департаментом жил. политики договор социального найма указанного жилого помещения. В ДАННОМ ДОГОВОРЕ БЫЛИ УКАЗАНЫ ТОЛЬКО МОЙ ОТЕЦ И Я (мой дядя, которого посадили в тюрьму в данном договоре указан не был) !
В феврале этого года мой дядя, которого посадили в тюрьму, будучи наверное уже освободившись получио новый паспорт (мне стало это известно из выписки из домовой книги) . ОДНАКО НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ОН В УКАЗАННОЙ КВАРТИРЕ ПОСТОЯННО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН, В ДОГОВОР СОЦ. НАЙМА ВКЛЮЧЁН НЕ БЫЛ
В марте этого года умер мой отец
Тем самым из указанных в договоре соц. найма лиц, остался я один. Из лиц, постоянно зарегистрированных в указанной квартире также остался я один
Вопросы:
1. могу ли я требовать от Департамента жил. политики заключить со мной договор соц. найма взамен умершего отца - нанимателя (чтобы теперь я стал нанимателем) ? НА КАКИЕ ЗАКОНЫ ССЫЛАТЬСЯ?
2. могу ли я требовать от Департамента жил. политики (в т. ч. в судебном порядке) заключения со мой договора передачи указанной квартиры в собственность (приватизации) С УЧЁТОМ МОЕГО НАЗВАННОГО ДЯДИ-ЗЕКА? НА КАКИЕ ЗАКОНЫ ССЫЛАТЬСЯ?
3. может ли мой дяд-зек быть препятствие для осуществления мною указанных намерений (в т. ч. приватизации) и как бороться с этой ситуацийе? можно ли что то сделать (например просить суд признать его утратившим право пользования) ?
Заранее огромное Вам всем спасибо
Жилищное право
Получится ли приватизировать квартиру в данном случае и как это сделать (подробности см. внутри)
вам надо обратиться с заявлением о внесении изменений в договор соцнайма, чтобы вас слелаои нанимателем вместо умершего отца, о дяде умалчивайте. Далее срочно делайте техпаспорт и приватизируйте квартиру
Про дядю не упоминайте, меньше будет проблем. Те, кто попал в заключение сохраняют право на жилье. Он этим не воспользовался Полгода уже прошло. Если и оспорит, то вряд ли что получит. Заключайте договор соцнайма и приватизируйте. Времени осталось мало.
ОБращ. со справкой о смерти отца и с договором соцнайма имеющимся - в ДЖП. Еще свой паспорт и ЕЖД, и заявление о закл. договора соцнайма на Вас.
О приватизации офиц. инфа с сайта ДЖП посм.
там все доки.
и обратите внимание на расшир. выписку из домовой книги.
так что скрыть дядю не удастся.
Проваландаетесь. ДЖп откажет из-за дяди. о кот. будет в расшир. выписке из дом. книги, так и приватизация кончится.
Ищите дядю.
У него есть право вселиться в муниц. квартиру и проживать по дог. соцнайма и участв. в приватизации.
вы наверное умолчали что-то.
Знаете. что дядя предполож. освободился в начале 12 года, и он получал нов. паспорт в Москве- об этом есть сведения в выписке из дом. книги.
Значит он получал паспорт по своему прежнему месту жительства.
Не м. б. . что он не приходил домой- вселиться, и не зарегился в квартире- мог бы, имел право, получив нов. паспорт.
Где он? Бомжует? Или вселился факт. в др. место и там зарегился, куда и на каком основании?
Это надо выяснить.
Я тут не только за честность в отношениях. но и чтобы избежать возм. негативных последствий- когда дядя объявится после оконч. сроков приватиз. - после 1 марта 2013 года и заявит о своих правах- о нарушении его права на приватиз и признавать договор приватиз. недействительным.
И потом уже поздно будет- невозможно. заключиы дог. соцнайма на двоих- на двоих и приватизировать в ранодолевую. чтобы продать и купить отдельные.
Лучше это сделать сейчас- и дог. соцнайма на двоих. и приватизировать на двоих. и продать и купить отдельные потом .
О приватизации офиц. инфа с сайта ДЖП посм.
там все доки.
и обратите внимание на расшир. выписку из домовой книги.
так что скрыть дядю не удастся.
Проваландаетесь. ДЖп откажет из-за дяди. о кот. будет в расшир. выписке из дом. книги, так и приватизация кончится.
Ищите дядю.
У него есть право вселиться в муниц. квартиру и проживать по дог. соцнайма и участв. в приватизации.
вы наверное умолчали что-то.
Знаете. что дядя предполож. освободился в начале 12 года, и он получал нов. паспорт в Москве- об этом есть сведения в выписке из дом. книги.
Значит он получал паспорт по своему прежнему месту жительства.
Не м. б. . что он не приходил домой- вселиться, и не зарегился в квартире- мог бы, имел право, получив нов. паспорт.
Где он? Бомжует? Или вселился факт. в др. место и там зарегился, куда и на каком основании?
Это надо выяснить.
Я тут не только за честность в отношениях. но и чтобы избежать возм. негативных последствий- когда дядя объявится после оконч. сроков приватиз. - после 1 марта 2013 года и заявит о своих правах- о нарушении его права на приватиз и признавать договор приватиз. недействительным.
И потом уже поздно будет- невозможно. заключиы дог. соцнайма на двоих- на двоих и приватизировать в ранодолевую. чтобы продать и купить отдельные.
Лучше это сделать сейчас- и дог. соцнайма на двоих. и приватизировать на двоих. и продать и купить отдельные потом .
Умолчите про дядю, он востановит свои прва на квартиру через суд. Если продадите такую квартиру, судебных тяжб Вам то же не избежать, когда дядя объявится, а поверьте рано или поздно это произойдет.
Похожие вопросы
- Как в судебном порядке заключить договор соц. найма на служебную квартиру (подробности см. внутри)
- Вселение в принадлежащую на праве собственности комнату в коммунальной квартире (ПОДРОБНОСТИ СМ. ВНУТРИ)
- Выселение лиц, которые снимают комнату в коммунальной квартире (ПОДРОБНОСТИ СМ. ВНУТРИ)
- Могу ли я продать свою долю в квартире в данном случае?
- Неужели, если квартира кооперативная, прописанная дочь не имеет на нее права? (См. внутри)
- Законна ли продажа квартиры в данном случае...?
- После переезда на новую квартиру приходят судебные извещения на имя предыдущих хозяев (нюансы см. внутри)
- Может ли мать, являющаяся собственником квартиры, переписать её на свою 16-ти летнюю дочь? (см. внутри!!!)
- муж в браке со мной приватизировал квартиру своих родителей на себя, в случае развода с ним имею ли я право на квартиру?
- Подскажите,у друга брат приватизировал квартиру на себя см ниж.