Жилищное право

Какой документ дает право ТСЖ начинать печатать квитанции

Александр Седельников
Александр Седельников
3 770
И "документальной базой" , и "обязательными документами" , которые вы ищете, на самом деле является один единственный документ - протокол общего собрания собственников. Того, на котором было принято решение о смене формы управления домом с УК на ТСЖ. ТСЖ имеет право "начинать печатать квитанции" не с момента своей регистрации, а с момента принятия решения ОСС.
ст. 44, 46 ЖК РФ. Если и протокол, и листы голосования оформлены в соответствии с ЖК, больше ничего не нужно.

Другое дело, если вы с чем-то не согласны, то можете направлять в ТСЖ и суд претензии и заявления однако согласно ст. 46 п. 5 ЖК
"Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. "
ГЛ
Георгий Леденцов
12 103
Лучший ответ
Елена Дубовик позвольте не согласиться.

от принятия решения ОСС до регистрации проходит какое то время. И если вы под "печатанием квитанций" имеете ввиду уставную дейтельность ТСЖ, то осуществлять её БЕЗ государственной регистрации оно не имеет права. (это может быть квалифицировано как незаконное предпринимательство). Не говоря уже о технических деталях. - для приема платежей от жильцов МКД необходимо хотя бы один расчетный счет в банке, а чтобы его открыть - нужно зарегистрироваться...ну и так далее.
А то что вы пропагандируете - это полная вакханалия. Собрались - что то порешали, стали денги собирать....
Георгий Леденцов Алекс, вы уже опозорились здесь со своими безграмотными ответами и комментариями. Дальнейшие попытки потопить собственную глупость и некомпетентность в словестном поносе, не делают вам чести.
Александр Седельников Помоги Господи разобраться в том что вы написали.
Было сложно теперь ещё сложнее.
Георгий Леденцов Позвольте я резюмирую. Как бы вы не пытались прятать голову в песок, утверждая, что не читали то, что висело на заборе, ТСЖ свою обязанность по информированию выполнило. Далее, в статье 153 ЖК РФ говорится об обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Поэтому ТСЖ говорит, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у вас возникла с момента возникновения права собственности. Типо платите. При этом они какбэ забывают, что должны заключить с вами договор. И оказываются неправы,т.к. обязанность и ответственность разные вещи. Ответственность за неуплату возникает с момента заключения договора с ТСЖ. Т.е. п
статья 161 ГК РФ
юрлицо обязано оформлять сделку с гражданином (предоставление услуг) в простой письменной форме
АН
Арина Николаева
64 761
Уточните ваш вопрос. С членами ТСЖ договор не заключается, у них уставные отношения.
Договор заключается с не членами ТСЖ, только он уже заключен по факту потребления услуг. Просто отсутствует простая письменная форма, последствий - почти никаких, ст. 162 ГК РФ
К тому же ТСЖ обязано принимать раз в год смету расходов.
Ирина Шульга
Ирина Шульга
88 652
государственная регистрация ТСЖ.
с этой даты оно вправе осуществлять свою уставную деятельность.
Елена Дубовик
Елена Дубовик
99 744
Александр Седельников Вопрос не о начале деятельности а о практическом документальном оформлении, договора с поставщиками договора с собственниками и самое главное как принимается решение о начале печатания квитанций. Не думаю что просто Вася и Мася собрались и сказали давай ка, с сегодняшнего дня будет печатать квитанции.
Александр Седельников Помоги Господи разобраться в том что вы написали.
Было сложно теперь ещё сложнее.
На основании Устава ТСЖ и ст. 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Цитата -2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. ФЗ РФ №188 от 29.12.2004г.
Дамира Баранкулова
Дамира Баранкулова
32 622
Александр Седельников Это является основанием но не дата самих действий.
должны быть договора с поставщиками услуг и договора с собственниками и много другого для начала работы.
Так как определяется правлением ТСЖ дата начала печатания квитанций. как это должно оформляться документально внутри самого ТСЖ?...
Александр Седельников Помоги Господи разобраться в том что вы написали.
Было сложно теперь ещё сложнее.

Похожие вопросы