Как отменить договор купли продажи?!?!

направьте ей телеграмму с копией и с уведомлением о вручении, что отказывается от сделки, поскольку введены в заблужление в части стоимости доли. Главное не переставайте пользоваться квартирой, платить коммуналку (чтобы не было реальной передачи имущества покупателю) , далее не приходите на регис рацию в росреестр и сами выставляйте долю на продажу через риэлторов с альтернативой, то есть с одновременной покупки иного жилья

Если документы уже сдали на Госрегистрацию, то вряд ли что сделаете.

Если у вас в равнодолевой собственности с сестрой квартира была, то и при продаже квартиры- деньги поровну. Значит если продавали квартиру всего за 670 тыс. руб. , то вам с сестрой по 335 тыс. руб. ( зачем вы ваще соглашались на заведомо невыгодные для Вас условия договора- получить при равных долях собственности денег меньше, чем сестра?! )
И дальше вы бы с сестрой отдельно покупали бы себе жилье на эти деньги с добавлением собственных накопленных и/или заемных.
Соображать раньше было нужно- ознакомиться с ценами на квартиры и комнаты в вашем городе. прежде чем принимать решение о продаже занимаемой и покупке отдельных. оценить. сколько получите по сделке купли-продажи каждый, есть ли средства добавить, сколько понадобится кредитных средств, и есть ли реал. возможность такие кредит. средства получить на приобретение.
Кроме того, это альтернат. сделка в вашем случае должна быть. поскольку жить вам негде после продажи занимаемой. Одновременно продажа этой и покупка иной. одновр. подбор вариантов. согласование условий договора. оформление и заключение договоров.

Если вы только сегодня в простой письм. форме договор оформили и подписали, то не могут уже сегодня "новые хозяева" требовать освободить. Разве вы уже подписали акт о передаче квартиры, и уже деньги переданы по расписке? Если так, то договор исполнен сторонами полностью. и расторгнуть его уже нельзя. расторгнуть можно только неисполненный договор.
Договор купли-продажи нужно сдать на регистрацию в Росереестр . и рег. перехода права собственности.
заявления подают все стороны- и покупатели и продавцы.
Неизвестно, подали ли уже заявление на рег. договора, или нет пока.
Если нет, то откажитесь подавать заявление.
Требуйте переоформления договора с изменением условий по оплате покупателями продавцам выкуп. стоимости квартиры.
Чтобы указана была в договоре выкуп. цена полностью 670 тыс. руб. , она согласована сторонами и вы ее не меняете, но чтобы было указано, что собственнику 1/2 доли ФИО1 335 тыс. рублей передается при покупке его доли собственности, и собственнику 1\2 доли ФИО2 335 тыс. руб. передается покупателями при покупке его доли.

Что за глупость вы пишите про обещания сестры?
Вы собственник доли, и вправе принимать решение продавать ее или нет и по какой цене. Вы вправе также принимать решение о приобретении иного жилого помещения по устраивающей вас цене. вы должны были с самого начала понимать какие последствия будут раз продал. то надо освобождать. и что покупать иное будет не на что- денег не хватит.
Сестра себе должна искать, а вы себе сами.
Только вы сами. как собственник продаваемой и покупатель новой несете ответственность за юрид. последствия ваших действий, и все риски по заключению сделок на ВАс лично.
Вы разве предост. сестре доверенность действовать от вашего имени и в ваших интересах при продаже вашей доли собственности и покупке для Вас иного жилого помещения?
вы же сами подписывали договор?
Или нет?
Сестра от вашего имени и в ваших интересах подписывала договор и злоупотребила правомочиями, в ущерб доверителю- Вам, выгородив в договоре продажи занимаемого жилого себе больше денег при равных долях?

Извинять вас может только то обстоятельство, что Вы несовершеннолетний. и сестра ваш опекун.
Или недееспособный и сестра опекун.
Если вы взрослый (совершеннолетний ) и дееспособный чел. , то сами должны были все понимать, все последствия совершаемых Вами действий.
Надо было обращ. на консульт. к юристу, собираясь предпринимать такое ответственное решение . как продажа доли в жилом помещении. и приобретении иного.
Счас рискуете по своей безответственности остаться бомжом с 270 тыс. руб.

Вы ничего не сможете уже сделать. Ваша причина-не повод рассторжения ДКП. Единственное, если документы не отнесли на гос. регистрацию, тогда другой разговор.

Сообщите покупателю о своем желании, быть может вы сможете с ним договориться, кроме того, прочитайте внимательно договор купли-продажи, быть может в нем найдете ответ на свои вопросы. как один из вариантов, обращение в суд о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием заблуждения, но очень сомнителен положительный исход.