Не понятная ситуация со съемом жилья, рассудите как сделать правильно?

Решили снимать в Москве квартиру однокомнатную за 30 тысяч рублей. Нашли риэлтора, даже несколько риэлторов, которые предлагают посмотреть различные квартиры. Мы приезжаем на эти адреса, а там уже у двери стоят люди пытающиеся точно так же как и мы посмотреть эту квартиру и снять. В итоге - либо эти люди просматривают и снимают квартиру перед носом, либо хозяйка (или хозяин) говорит что сегодня заключать договор не собирается ни с кем, и что нужно остальным дать возможность посмотреть эту квартиру. И таким образом мы зря приезжаем на просмотр, и уезжаем обратно. Одним словом, хотелось бы узнать, бывают ли такие случаи вообще, чтобы приехать, заключить договор, заплатить деньги, и снять квартиру? Или это миф?