Жилищное право
Один из созаемщиков по ипотеке похитил документы другого
Моя знакомая на пару с сожителем взяла ипотеку, внесла полностью первоначальный взнос (больше 50% стоимости жилья, около 1300000 руб.) , дальнейшие выплаты совершал сожитель, теперь когда вместе они не живут бывший сожитель (на сегодняшний день 100000) не желает расставаться с жильем, её документы вывез, сам является сотрудником сбербанка (где взята ипотека) и мешает процедуре восстановления документов, каким образом возможно девушке вернуть свои вложенные в ипотеку деньги? Спасибо
Вячеслав, не нужно желаемое выдавать за действительное. 1. Взять ипотечный кредит "на пару с сожителем" - невозможно, потому что ни один банк, тем более Сбербанк, не позволит иметь статус Созаемщика гражданам не находящимся в браке, это исключено! Покупка квартиры с использованием ипотечных средства предполагает совместную собственность супругов, а потому семейный статус должен быть подтвержден Свидетельством о браке. 2. Гражданин, с которым сожительствовала данная гражданка, выступал по Договору купли-продажи с использованием ипотечных средств, как Заемщик, а девушка - Поручитель. В Договоре купли-продажи и Анкете, не было сказано о том, что личные денежные средства, в размере, например, миллиона рублей, направляемые на покупку квартиры, Заемщик определял не как свои собственные, правильно? Правильно, иначе банк ипотеку не одобрит. Вывод: по условиям Договора собственником является, но не имеет право распоряжаться квартирой до момента выплаты кредита - бывший сожитель девушки. Девушка - не имеет отношения к квартире, но имеет обязательства по выплате ипотечного кредита, если Заемщик не захочет или не сможет выполнять свои обязательства, то банк обяжет погашать ипотеку девушку-Поручителя. В Росреестре девушке не выдадут никаких Свидетельств - она Поручитель, а не собственник. В банке с ней не будут разговаривать - она не Созаемщик. Квартиру нельзя продать и поделить средства, потому что она в Залоге Сбербанка до полного погашения суммы ипотечных средств.
врёте вы, сами во всём виноваты.
он не пускает девушку во все отделения сбербанка России?)) )
Раз нет. Значит что, то тут не договориваете.
Девушка может обратиться в любое отделение, или в письменной форме с заявлением на восстановление документов. С момента подачи запроса, пойдет время. И хоть кто и кем там работает. А Банка пойдет время в течении которого он выдаст дубликаты.
Это первое.
А второе.. .
Если свидетельство о регистрации имущества. ТО вообще это восстанавливается в ФРС, а не в банке.
Раз нет. Значит что, то тут не договориваете.
Девушка может обратиться в любое отделение, или в письменной форме с заявлением на восстановление документов. С момента подачи запроса, пойдет время. И хоть кто и кем там работает. А Банка пойдет время в течении которого он выдаст дубликаты.
Это первое.
А второе.. .
Если свидетельство о регистрации имущества. ТО вообще это восстанавливается в ФРС, а не в банке.
Похожие вопросы
- Подскажите, как преобрести жилье по ипотеке? Какие документы нужны7
- как разделить бывшим супругам квартиру купленную в ипотеку...по документам он собственник.
- В браке была приобретена двухкомнатная кв. в ипотеку, созаемщики, по1/2 доле жена ушла к другому
- Муж купил квартиру в ипотеку, я созаемщик Как при разводе снять с себя поручительство в банке? На квартиру не претендую
- Уважаемые юристы, помогите! беру ипотеку, созаемщиком идет гражданский муж. вопрос внутри
- каким образом приобрести квартиру в равных долях, если банк не хочет брать человека созаемщиком?
- Получение налогового вычета созаемщиком
- Ипотека земли оформление документов
- У будущего мужа ипотека, у меня есть хорошие накопления которые я хочу в нее вложить. Как оформить документы правильно?
- Взяла ипотеку квартиру, дали два документа написано одна вторая долевая у дочери малой, и одна вторая у меня долевая.