Жилищное право

Один из созаемщиков по ипотеке похитил документы другого

Моя знакомая на пару с сожителем взяла ипотеку, внесла полностью первоначальный взнос (больше 50% стоимости жилья, около 1300000 руб.) , дальнейшие выплаты совершал сожитель, теперь когда вместе они не живут бывший сожитель (на сегодняшний день 100000) не желает расставаться с жильем, её документы вывез, сам является сотрудником сбербанка (где взята ипотека) и мешает процедуре восстановления документов, каким образом возможно девушке вернуть свои вложенные в ипотеку деньги? Спасибо
Вячеслав, не нужно желаемое выдавать за действительное. 1. Взять ипотечный кредит "на пару с сожителем" - невозможно, потому что ни один банк, тем более Сбербанк, не позволит иметь статус Созаемщика гражданам не находящимся в браке, это исключено! Покупка квартиры с использованием ипотечных средства предполагает совместную собственность супругов, а потому семейный статус должен быть подтвержден Свидетельством о браке. 2. Гражданин, с которым сожительствовала данная гражданка, выступал по Договору купли-продажи с использованием ипотечных средств, как Заемщик, а девушка - Поручитель. В Договоре купли-продажи и Анкете, не было сказано о том, что личные денежные средства, в размере, например, миллиона рублей, направляемые на покупку квартиры, Заемщик определял не как свои собственные, правильно? Правильно, иначе банк ипотеку не одобрит. Вывод: по условиям Договора собственником является, но не имеет право распоряжаться квартирой до момента выплаты кредита - бывший сожитель девушки. Девушка - не имеет отношения к квартире, но имеет обязательства по выплате ипотечного кредита, если Заемщик не захочет или не сможет выполнять свои обязательства, то банк обяжет погашать ипотеку девушку-Поручителя. В Росреестре девушке не выдадут никаких Свидетельств - она Поручитель, а не собственник. В банке с ней не будут разговаривать - она не Созаемщик. Квартиру нельзя продать и поделить средства, потому что она в Залоге Сбербанка до полного погашения суммы ипотечных средств.
Женя Отирко
Женя Отирко
12 597
Лучший ответ
врёте вы, сами во всём виноваты.
он не пускает девушку во все отделения сбербанка России?)) )

Раз нет. Значит что, то тут не договориваете.
Девушка может обратиться в любое отделение, или в письменной форме с заявлением на восстановление документов. С момента подачи запроса, пойдет время. И хоть кто и кем там работает. А Банка пойдет время в течении которого он выдаст дубликаты.
Это первое.
А второе.. .
Если свидетельство о регистрации имущества. ТО вообще это восстанавливается в ФРС, а не в банке.
Dovletgeldi Shihiyev
Dovletgeldi Shihiyev
1 871

Похожие вопросы