Мне подарили комнату 13 октября 2011 года.
Кто-то говорил что продать комнату можно не ранее чем через 3 года после 13.10.2011.
Предполагаемая цена продажи 600 000 рублей (или сделать через дарение) .
Правда ли это, что я смогу продать комнату только через 3 года?
Жилищное право
Как продать подаренную комнату?
Нет, неправда. Продать можно когда угодно - это же Ваша собственность. Можете делать с ней все, то угодно.
Три года - это срок, начиная с которого не надо уплачивать НДФЛ с любой стоимости квартиры. При продаже до истечения срока 3 года придется заплатить НДФЛ с суммы больше 1 млн. руб. .
Но поскольку у Вас цена продажи около 600.000 руб. - спокойно можете продавать и до истечения 3-х годичного срока. Налоговых последствий не будет. НДФЛ платить не придется.
Три года - это срок, начиная с которого не надо уплачивать НДФЛ с любой стоимости квартиры. При продаже до истечения срока 3 года придется заплатить НДФЛ с суммы больше 1 млн. руб. .
Но поскольку у Вас цена продажи около 600.000 руб. - спокойно можете продавать и до истечения 3-х годичного срока. Налоговых последствий не будет. НДФЛ платить не придется.
При продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов физических лиц, владеющих недвижимостью менее 3-х лет.
Собственник вправе свободно распоряжаться, в том числе и продать. В любое время.
Три года упонимаются в контексте налога на доход с продажи недвижимого имущества.
Он взимается при продаже жилого помещения. если оно было в собственности менее трех лет. Если более трех лет в собственности. то не взимается.
При этом есть и налоговый вычет при исчислении налога при продаже- в размере 1 млн. руб.
Например продавали бы вы квартиру. кот. менее трех лет у вас в собственности за 1600000руб. то налог. вычет 1 млн. и с 600 тыс руб 13% налог.
У вас же весь доход с продажи- 600 тыс. что менее 1 млн. руб. Так что продавайте, налога не будет. тока надо декларацию подать и заявить налог. вычет 1 млн.
Три года упонимаются в контексте налога на доход с продажи недвижимого имущества.
Он взимается при продаже жилого помещения. если оно было в собственности менее трех лет. Если более трех лет в собственности. то не взимается.
При этом есть и налоговый вычет при исчислении налога при продаже- в размере 1 млн. руб.
Например продавали бы вы квартиру. кот. менее трех лет у вас в собственности за 1600000руб. то налог. вычет 1 млн. и с 600 тыс руб 13% налог.
У вас же весь доход с продажи- 600 тыс. что менее 1 млн. руб. Так что продавайте, налога не будет. тока надо декларацию подать и заявить налог. вычет 1 млн.
Продать можно хоть вчера. Налога с пордажи у вас нет.
Обратитесь к риелторам, они вам и покупателя найдут и сделку оформят.
Обратитесь к риелторам, они вам и покупателя найдут и сделку оформят.
И до миллиона налогов нет (но уточните!) .
И не надо никому ничего дарить - можно остаться без денег.
И не надо никому ничего дарить - можно остаться без денег.
Продать можете когда угодно. Никаких ограничений или лимитов по срокам владения не существует!
да хоть сейчас продавайте. про три года - это не про вас. у вас цена не большая что бы налог с продажи брать.... но письмо с налоговой всё равно пришлют и декларацию вам придётся подавать
Продавайте. Желательно через проверенное Агенство.
Похожие вопросы
- В 2-х комнатной коммунальной квартире продана приватизированная комната
- Можно ли продать подаренную несовершеннолетнему квартиру,и как оспорить продажу?
- Добрый вечер! Хочу продать долю комнаты в общежитии.
- Имеет ли право один из собственников продать, подарить свою часть квартиры без разрешения второго?
- собственник не дает согласия на продажу комнаты как быть? Я собственник хочу продать свою комнату:(
- Можно ли продать? В комнате 3/4 доли моя,
- Есть доля в ком. квартире 31 м2(фактически это 2 изолированные комнаты). Как продать эти комнаты отдельно?
- Как НЕ продать коммунальную комнату соседям, которые хотят ее купить? (детали вн.)
- 2-х комнатная квартира приватизирована на двоих. Как можно продать 1 комнату? Продаётся половина квартиры или комната?
- сразу продать подаренную недвижимость можно?