Жилищное право

Помогите! Вопрос наверное юридический, но может кто в курсе- Моим матери и отцу принадлежат 2/3 двухкомнатной приватизиро

Может кто в курсе- моим матери и отцу принадлежат 2/3 двухкомнатной приватизированной на нас троих квартиры, мне- 1/3,проживаем вместе. По их разговору хотят мне приобрести однокомнатную квартиру в нашем же районе, а сами уехать в Тулу, там у матери сестра. Могут ли они в принудительном порядке или через суд разменять ее без моего согласия Что вообще они могут со своими двумя третями сделать без моего согласия?
Без вашего согласия они вообще ничего сделать с вашей общей квартирой не могут.
Эля Беседина
Эля Беседина
51 111
Лучший ответ
ничего
Каждый из участников долевой собственности может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в частности, продать принадлежащую ему долю квартиры по правилам преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ ) !
Валерий Кучин
Валерий Кучин
53 323
В вашем случае невозможно "в принудительном порядке или через суд разменять ее без моего согласия".
Однако собственники могут распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. И не обеспечивать третьего собственника жильем вообще. Так что покупка вам однушки, которая стоит гораздо дороже, чем ваша 1\3 (!) для вас очень выгодно.
Потому что право преимущественной покупки их долей вы вряд ли потянете. А кому они продадут свои 2\3 и как вы будете уживаться с новым собственником неизвестно.
К тому же совершенно не обязательно продавать. Можно подарить и вас вообще не уведомлять:)))
Свои две трети они могут подарить. продать, завещать кому угодно, не спрашивая вас.... единственное право. которое у вас есть, это право первоначальной покупки их долей, но если вы в течении месяца после их предложения выкупить ничего не сделаете. они могут продать любому... Вы слышали. что они хотят купить вам однокомнатную, так радуйтесь, они поступают благородно, и свою старость хотят прожить так, как им хочется. а не выслушивая претензии от своего великовозрастного сына. Будьте благоразумны, дайте родителям прожить старость так, как им удобно, все равно ведь все наследство потом вам останется... Не хочу скатываться к нравоучениям. простите меня уж, но у вас тоже будут дети, а закон бумеранга никто не отменял..
First After God
First After God
87 481
Без вашего согласия они могут продать только свою долю, а Вашу нет и ни какой суд не заставит вас это сделать если Вы не согласитесь
да, могут. если вы совершеннолетний, вам будет предоставлен документ преимущественной покупки, т. е. Законодательство отставляет за вами право выкупить у родителей их долю по более выгодной цене. если в течение месяца вы данное право не исполюзуете, то родители имеют право начать процедуру раздела недвижимости. Т. Е. они продают квартиру и отдают вам в денежном эквиваленте сумму от вашей доли, либо приобретают вам недвижимость. Если ребенок несовершеннолетний, то родители обязаны предоставить в органы опеки документы, подтверждающие приобретение недвижимости для ребенка в обязательном порядке, исключая денежный эквивалент. Из всего сказанного закон позволяет вашим родителям продать квартиру без вашего согласия.
Ольга Сорокина
Ольга Сорокина
13 348

Похожие вопросы