Подскажите что делать с арендаторами?

Нет договора найма? Нет договора хранения? Нет описи оставленных девушкой вещей? Тогда вещи за борт.

Девушка никогда НЕ ДОКАЖЕТ с адвокатом в суде, - количество, качество, наименование, стоимость и износ тех вещей, о которых бредит в ответе ниже какой то доморощенный "урист".

Если вы хотите заключить договор с девушкой, а та уклоняется от заключения договора, то вы вправе сменить замки в квартире и сообщить девушке о месте и времени встречи и предложить ей забрать вещи до определенного дня, по истечении которого вы вправе распорядиться вещами для возмещения расходов на их хранение и для оплаты за съем квартиры девушкой. Только в письме укажите все условия вашего договора (срок аренды, стоимость аренды, порядок оплаты коммуналки) . Если по совету "мудрецов" вы вынесете вещи из квартиры, то обязаны будете оплатить девушке их стоимость и надеяться, что она не заявит о краже ценных вещей. Лучше потратиться на несколько смс, чем на адвоката и суд, если не знаете ее электронной почты или домашнего адреса. Можете также сообщить, что объявите ее в розыск в полицию, если в назначенный день она не явится.

меняйте замки . убирайте вещи .и не звоните ей больше. если проявится-пошлите ее подальше. вы ее не знаете и знать не хотите.

Вещи ее выкини нахрен с балкона.