как офрмить дарственную на долю квартиры не родственнику и при этом сохранить прописку

При дарственной вы лишаетесь права не только проживать на этой доле, но и регистрации. Налог не изменится. При купле-продаже тоже самое. Для начала вы должны получить от других сособственников отказ от покупки вашей доли, если этого не будет, то ваши манипуляции можно в судебном порядке аннулировать.

Одаряемый должен платить НДФЛ, а не ВЫ, исходя из кадастровой оценки жилья, так что ничего не уменьшите. Новый собтвенник имеет право снять Вас с регистрационного учета, если сами не хотите - то в судебном порядке

По поводу налога не специалист, но вот прописку (а ее нет уже давно и есть только регистрация) вы сможете сохранить только если одаряемый будет на это согласен. В любом случае он будет вправе несмотря даже на договоренность в любой момент снять вас с учета.

вопрос предлагается читать внимательно. Там же ясно сказано ''НА ДОЛЮ квартиры''.Это означает, что право проживания СОХРАНЯЕТСЯ. Ну а плата за ''проезд'', целиком ДАРИТЕЛЯ.

Таис и Константин! Удивили! Подарок не может быть с обременением - сделка будет ничтожна, ее не пропустит росреестр!
Рашит! Лучше подробнее описать проблему, чтобы получить разумный совет.
Как вы уже поняли, не родне лучше продавать (если вы владели более 3-х лет налогов не платите, до 3-х лет - уточним) , а не дарить - оформление одинаково - 1000р в росреестре в простой письменной форме из инета - 3 экз.
Есть еще рента - собственником становится рентодатель, рентополучатель остается пожизненно в квартире, и имеет возможность расторгнуть сделку (уточнить, как) . Оформление через нотариуса, у нас 8 тысяч.

Налог на подарок платит одаряемый, а не тот, кто дарит. И его можно избежать, только подарив детям, родителям, жене.

Даритель теряет право пользования.

Где же Вы найдете такого дурака....

Дарственную вы оформляете в юстиции, приходите печатаете договор дарения, в котором укажите "там есть такой подтекст" либо сняться вам дарителю с места регистрации жительства до такого то числа, или убрать этот подпункт вообще. С родственниками можно и потом договориться когда вам сняться с рег. учета. А налог вы платить не будете, только гос пошлину за переход права собственности, сейчас кажется по 1000 с каждого, но это точно лучше уточнить..) желаю успехов