продажа части квартиры

Согласие жильцов не требуется, выселить на основании решения суда.

Никто такую часть не купит, если только родственники там проживающие!

Скорее всего, ( судя, по прошедшему 20-летнему сроку с начала приватизации ) указанные проживающие сын и дочь не были включены в число сособственников при приватизации квартиры в начале 90-х,что тогда было законным.. Сейчас же это считается грубейшим нарушением законных прав и интересов прав несовершеннолетних и не допускается.. А по сему, через Суд ( что сейчас "валом" происходит.. суды завалены исками) признать итоги приватизации НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ (сроки исковой в 3 года давности не принимаются во внимание после достижения 18-летнего ,поскольку нарушены фундаментальные права .. сейчас и через 5,6 8 лет восстанавливаются права детей) и требуйте наделения каждого из вас 1/4 доли квартиры.. Тогда " хрен" кто кого "выпишет".. ( Прошу прощения за грубость.. она адресуется тому ,кто вздумал шантажировать остальных продажей доли квартиры..)

все прописанные... как бы... квартиранты.... продать-может... разрешения не нужно.... может выписать.... кроме тех кто был прописан на момент приватизации и давал согласие на приватизацию жилья ими....

Имеет право продать, без согласия, но в первую очередь продавец должен предложить свою часть другому собственнику этой квартиры (именно собственнику, а не прописанному). Жильцы прописаны в общей квартире, а не на чьей-то доле, поэтому, чтобы их снять с рег. учета будет учитываться мнение двух собственников, если один из них не будет против, чтобы люди оставались прописаны в этой квартире, то суд скорее всего не станет выносить решение о снятии с рег. учета этих людей.

"Никто такую часть не купит, если только родственники там проживающие!" - это бред, долевая собственность, конечно, является проблемной, но шансы продать ее все же имеются, пусть даже и по низкой цене.