Жилищное право

право преимущественной покупки

Нужно уведомить всех сособственников 17-ти комнатной квартиры о продаже своей доли. Согласно выписке из ЕГРП, адресный отдел УФМС выдал место регистрации каждого, кроме одного.. . который служит в армии уже около трех лет. Написано, что он снят с регистрации в армию РФ. Ну и где его теперь искать? Подскажите. Регпалата такими данными не располагает.
АЖ
Азат Жумадилов
1 278
сейчас можно выслать уведомление по месту нахождения недвижимости. сосед может получать или нет письмо. это его сложности. такую сделку зарегистрируют. вы не Шерлок холмс, чтобы розыск устраивать для того, чтобы своей недвижимостью распорядиться. в сентябре вышло пояснение к закону, номер не помню. суть в том, что если человек уклоняется от получения извещений и писем, то он считается все равно уведомленным
ИР
Игорь Романов
13 638
Лучший ответ
Санёк Кибалов Был пленум на эту тему, однако, речь шла как раз об уклонении получения почтовых извещений, как раз по месту регистрации. С дарением конечно, вариант, но считаю, что подобных действий лучше избегать. Итог: я бы направил по последнему месту жительства, и по месту нахождения имущества. Пусть росреестр попробует отказать :)
Проконсультируйтесь у платного юриста.
Вероника Пан
Вероника Пан
91 149
в военкомате узнайте
Елена Ганшу
Елена Ганшу
99 400
Азат Жумадилов Сказали, надо делать официальный запрос. Спасибо
Надо же. Удивительно, что наши ''законодатели'' не обязали дольщиков всех поголовно. Выход на удивление простой и вполне законный в конкретных объстоятельствах. Найдите покупателя и подарите вашу долю
Messorem Daemones
Messorem Daemones
53 575
Азат Жумадилов Материнский капитал вообще то.
Существует юридическая уловка, позволяющая в некоторых случаях решить подобную задачу: можно подарить покупателю мизерную долю от своей собственности. Далее, по правилу преимущественной покупки, когда потенциальных претендентов много, продавец сам определяет кому из них продаст своё имущество. В этом случае остальных можно не уведомлять.
ЗД
Зоя Данилова-Викулова
32 588
Jemshit Sultanow поддерживаю
ни когда не идите на всякие уловки. подарите мизерную долю от своей собственности а он приедет и будет жить хозяином .ведь право проживания у нас не зависит от имеющейся в собственности площади, были такие случаи. Поищите близких родственников его, в соцсетях. Даже если продадите без его согласия то признать сделку не действительной он может, но обязан будет сам купить вашу долю в течении месяца. Может подойдет объявление в газете, сми. Я переоформляю свой пай и даю объявления об этом и если ни кто не будет возражать в течении месяца то переоформление пройдет, считается что все уведомлены
Анарчик Исмаилов
Анарчик Исмаилов
3 420
ну да! столько умников здесь.... в военкомат, в розыск, какие ещё будут умные предложения.. ? к частному детективу не надо? и зачем в уфмс было время терять? письма всем заказные и всё. ольга вам правильно написала. или дарением.
ЕС
Елена Савельева
747
Азат Жумадилов Олег, в УФМС сделали это все быстро, пришел я с клиенткой, она заявление написала и ушла. Мне, спустя минут 10, выдали бумажки с адресами.

Похожие вопросы