Покупка дома за счет Материнского капитала?

Это будет такая очень длинная и очень обширная консультация. Особенно если не знать (вот как сейчас) обстоятельств совершения сделки. Тут просто не напишешь всего. Я бы порекомендовала само оформление сделки делать через риэлторов. Там нужно правильно составить все документы. Потому что деньги на руки Вам никто не выдаст. ПФ РФ перечислит их продавцу по безналичному расчету и уже после совершения сделки и регистрации ее в Росреестре. Причем перечислять будет в течение двух месяцев. Не каждый продавец на такое согласен. И сходите в местное отделение Пенсионного фонда - там Вам все очень подробно расскажут.
Документы, необходимые для направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде;

сертификат на материнский капитал или его дубликат;

страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат; документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.

Средства материнского капитала можно направить на приобретение жилого помещения, осуществляемое владельцем сертификата или его супругом, при этом дополнительно необходимо представить свидетельство о браке.

Дополнительно необходимо представить:
Лицам, желающим приобрести жилое помещение:
копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат; справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору (в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа)

у вас два варианта: брать кредит, и МК направлять на его погашение, либо перечислять его непосредственно продавцу. Но второй вариант как раз не устраивает продавцов- очень долго ждать денег. Этого никто не хочет. ПФ только ваше заявление будет рассматривать месяц, прежде чем высказать свое "одобрям". Да потом еще два месяца на перевод денег уйдет. Так что лучше идите сразу в банк.
Валерий пишет вам ерунду. Непременное условие ПФ: договор покупки и кредитный заключаются на имя матери. Ну максимум: мать является созаемщиком по кредиту, если банк его дает мужу. Иначе денег не дадут.

Вцелом все не так уж сложно. Договор оформляется в обычном порядке, но срок регистрации у него будет 5 рабочих дней, так как это покупка в кредит (в обоих вариантах)

Г-жа Снигирева права. На такие длинные консультации надо ходить очно.

сходите в ближайшее отделение ПФ - вам там все расскажут

Заключайте договор купли продажи по общим правилам. В договоре укажите покупателями всех членов семьи, номер сертификата, название пенсионного фонда, когда, какие и из каких источников вносятся денежные суммы, сроки уплаты. Документы со стороны покупателя - паспорта, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, материнский сертификат. Перед заключением сделки обратитесь в пенсионный фонд с проектом договора, они обязательно найдут недостатки и исправьте их как скажет пенсионный фонд. Но лучше всего обратиться к специалисту. Не платите им бешеные деньги за услуги, это не так уже и сложно.