Покупаем квартиру. Нужно проверить историю

Добрый вечер! В свое время я тоже сталкивалась с потребностью найти агентство, которое проверяло бы юридическую чистоту квартиры. Это было несколько лет назад. Искала довольно долго, в конце-концов по совету знакомых обратилась в агентство недвижимости "Этаж". http://etagrealty.ru/proverka-yuridicheskoj-chistoty-kvartiry/ Нам действительно профессионально помогли. Благодарна ребятам и всей команде. Удачи и вам!

А почему вы думаете, что здесь подцепите не афериста?

Наверняка есть, но они все равно не несут никакой ответственности (союз риэлторов-дело добровольное и это самофинансируемая организация) . А во - вторых, откуда нам знать где вы собрались что-то покупать? Вы думаете инет только в вашем городе?

Есть такие. Называются страховые компании. Оказывают услугу по титульному страхованию. Цена вопроса 2 - 3 % от цены квартиры. Отбирают квартиру по основаниям указанным в полисе и правилам страхования - получаете страховку.

Ищите агенство, которое хотя бы входит в профессиональный союз риэлторов. Которое давно существует, которое более менее крупное и солидное с виду.

Любое агентство обязано проверить юридическую чистоту квартиры

Если в Биробиджане покупаете, могу посоветовать.

Проблема в том, что даже самое крупное и надёжное агентство, по договору об оказании услуг, как правило не несёт впрямую ответственности за "проверку истории квартиры". Т. е. не будет в агентском договоре такого пункта "обязуется ответить деньгами за плохо прверенную историю квартиры". Я обычно из этой ситуации выхожу таким образом: собрав, исчерпывающий пакет документов подробно объясняю их смысл клиенту, рассказываю историю квартиры опираясь на документы. Если это необходимо, то и получать эти документы хожу за ручку с клиентом, чтобы наглядно всё. Чтобы не возникало у людей ощущения, что берут кота в мешке. Т. е. , Ваша задача помимо приличного агентства, найти максимально адекватного и честного риэлтора. Желательно по рекомендации от знакомых, проверенного в деле. В СПб осмелилась бы предложить свою скромную кандидатуру, в Москве сейчас не осталось таких связей, но уверена, что есть в природе такие специалисты. Коллеги в Москве, налетайте ;)

Вам не только историю нужно проверить, а вам в принципе нужно проверить юридическую чистоту, обращайтесь в агентство недвижимости, там профильные юристы работают. Они должны помочь.