Жилищное право

Как выписать из комнаты в коммуналке бывшую жену отца?

Отец получил комнату (она муниципальная), через 2 года заключил фиктивный брак с женщиной и прописал ее туда, через 4 года развелись, а еще через год он умер. На данный момент она не живет там более 8 лет и не платит, место проживания не известно. Большой долг за ком услуги, есть родная дочь отца. Как ее выписать и на что она претендует?
С долгами ситуация сложная, это отдельная тема. До совершеннолетия оплату ком. услуг за ребенка должен производить его законный представитель, уже умерший... ( А мать есть? ) Далее, доля оплаты долгов фиктивной мачехи, по идее, тоже не может лечь на сонанимателя в лице падчерицы, по крайней мере, - до момента её совершеннолетия, это в контексте солидарной ответственности сонанимателей. Наконец, сроки исковой давности - три года... Доля отца перестала накапливаться уже как 4 года... УК уже предъявляла претензии по долгам? В любом случае есть смысл настаивать на отдельном соглашении с УК на предмет выплаты долгов, упирая на эти три пункта, в письменном виде, разумеется, в 2-х экземплярах, требовать письменного ответа в случае отказа и с ним на руках - самой инициировать иск.
Но самое важное - сохранить комнату и, желательно, приватизировать. Не так страшен черт. Даже если приватизацию не продлят - до марта 2015 подать в отдел приватизации письменное заявление с изъявлением желания приватизировать, этого достаточно, чтобы сохранить за собой право на бесплатную приватизацию, остальные организационные действия - после судебного процесса.
Далее - суд в иск об утрате мачехой права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, где ответчица - непроживающая по месту регистрации вдова, а третьи лица - муниципалитет и УФМС. Накопившийся долг - огромный плюс к положительному исходу, т. е. удовлетворению иска. Девочка была недееспособной по возрасту, платить даже за себя - не могла, а взрослый сонаниматель - в одностороннем порядке фактически добровольно расторгла договор соц. найма, не пользуясь правами (не жила годами) и не исполняя обязанностей (не платила годами). Искать её не надо. Понадобятся свидетели непроживания. Но лучше бы, конечно, иск о признании НЕПРИОБРЕТШЕЙ права проживания, поскольку там вообще - не жила, а только зарегилась.
P.S.: иск о признании брака фиктивным мог бы подать только сам фиктивный муж, но он уже умер.
Ulek D
Ulek D
6 768
Лучший ответ
Ulek D Это гораздо короче чем объявлять в розыск, 5 лет ожидания - никак не перескочить, а потом признанная умершей объявится, оспорит по суду и "смерть" свою, и итог приватизации... Оно вам такое - надо?
никак не выписать дочери. Только собственник (администрация) может обратиться в суд о выселении, при наличии очень больших долгов. А родная дочь идет лесом... зарабатывать себе жилье собственным трудом.
А с чего вы взяли, что брак был фиктивный?
Екатерина Зиннатуллина Дочь готова оплатить все долги. Брак был фиктивным 100%.
Екатерина Зиннатуллина Цель-приватизация комнаты. Девочке 18 исполнилось и как любой норм человек хочет все в рамки закона привести.
адвоката ищите и по суду выписывайте
ЛК
Лена Кошечко
74 799
Если отец был нанимателем и вдруг приставился, муниципалитет назначает нового нанимателя из числа зарегистрированных. Точно не помню но это должен быть совершеннолетний родственник на сколько я помню.
Екатерина Зиннатуллина Да именно отец был нанимателем (был договор соц найма), развелся с этой тетей и умер, а она осталась там прописанной. Сейчас дочь хочет оплатить все долги и заключить уже на себя договор соц найма и потом приватизировать. Приватизировать соотв без нее. А т. к. это комната в коммуналке и соседи готовы подтвердить, что эта тетя там 10 лет не живет и не платит (прописка мск дорогого стоит, а тут еще и платить не надо))))