Жилищное право
можно ли что-то сделать
Живем в старом двухэтажном многоквартирном доме. На нашей улице дома такие же. Дом всегда был староват, но теперь его состояние аварийное. Вчера осела одна стена и изо всех щелей очень дует, остальные стены постоянно сыпятся, каркас дома местами торчит наружу. Сейчас с нас требуют по какому-то закону плату за капитальный ремонт. Спросили когда будут ремонт делать, ответили - в 2023. До этого времени наш дом, либо выкупят и снесут, либо мы будем погребены под завалами. На подъезд, минимум у 2х квартир, маленькие дети. Подскажите, возможно ли, что-то поделать с этой ситуацией? Можно обратиться в какую-то службу, чтобы получить нормальные квартиры? Или максимальное, что могут нам сделать это за шпаклевать каркас? Или стоит ждать, когда на месте нашего дома захотят построить офис? (на улице из 15 домов осталось 5, недавно снесли 2 дома, но наш дом последний, боимся не дождемся своей очереди, дом рухнет).
капремонт не платить.
если квартира приватизирована - извините.
если квартира муниципальная:
заяву в администрацию города или района (заказное письмо): прошу в установленном законом порядке признать мою квартиру непригодной для проживания. дата подпись
если квартира приватизирована - извините.
если квартира муниципальная:
заяву в администрацию города или района (заказное письмо): прошу в установленном законом порядке признать мою квартиру непригодной для проживания. дата подпись
Обратитесь в Междуведомственную Комиссию при Администрации Вашего населенного пункта от имени всех жильцов дома за признанием Вашего дома аварийным и предоставлении Вам других жилых помещений
Сколько же лет вашему дому? Судя по описанию его состояния– он должен давно быть списан. Я (был бы волшебником) на вашем месте переселил ВСЮ администрацию поселения в ваш дом, а жителей переселил в их жилые помещения. Тогда бы ОНИ спрашивали – КОГДА будут делать ремонт? Бред! - « Сейчас с нас ТРЕБУЮТ по какому-то закону плату за капитальный ремонт» «Спросили когда будут ремонт делать, ОТВЕТИЛИ !!!-в 2023». Вот тогда представители администрации и оплачивали бы ВЗНОСЫ до 2023г. (если конечно до этого срока не рухнет ДОМ). Аферисты не спят! Предполагаю, что ни какого мониторинга технического состояния домов в поселении НЕ ПРОВОДИЛИ, а ГЛАВА просто бездумно подал списки. И карусель закрутилась – скоро принесут «письма счастья» - платежные документы – плати ЗА ЧТО – аварийный дом?!
Взносы на капитальный ремонт НЕ УПЛАЧИВАЮТСЯ собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Постановлении Правительства РФ №47 от 28.01.2008. «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ» http://www.referent.ru/1/109967 порядке АВАРИЙНЫМ и подлежащим сносу, а также в случае изъятия земли.
Вот так люди существуют, а не живут, «Боимся, не дождемся своей очереди» может "другой очереди" ждать?
Взносы на капитальный ремонт НЕ УПЛАЧИВАЮТСЯ собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Постановлении Правительства РФ №47 от 28.01.2008. «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ» http://www.referent.ru/1/109967 порядке АВАРИЙНЫМ и подлежащим сносу, а также в случае изъятия земли.
Вот так люди существуют, а не живут, «Боимся, не дождемся своей очереди» может "другой очереди" ждать?
Ева Тютельман
Хотел прикрепить фото, но не смог – чайник.
Ева Тютельман
Не смог прикрепить фото и не закончил ответ. По оплате взносов вам необходимо письменно желательно коллективно обратиться к региональному оператору вашего региона по данному вопросу и одновременно в прокуратуру. А вот по состоянию вашего дома, что делать вам уже дали ответ. Удачи!
Абзал Тлесов
Сколько лет дома сказать точно не могу, но строили его японцы во время какой-то из войн. Со времен когда в гугл мапс было загружено изображение, прошло много лет и дом изменился по сильнее, но в целом надеюсь видно.

Ознакомьтесь с положением О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, которое утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.
Оно устанавливает основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В первую очередь Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с требованием признания Вашего дома аварийным.
В случае, если комиссия по оценке примет соответствующее рашение, Вам должны будут предоставить другое жилье либо навсегда, если дом подлежит сносу, либо на период реконструкции дома, если он еще подлежит реконструкции.
Оно устанавливает основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В первую очередь Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с требованием признания Вашего дома аварийным.
В случае, если комиссия по оценке примет соответствующее рашение, Вам должны будут предоставить другое жилье либо навсегда, если дом подлежит сносу, либо на период реконструкции дома, если он еще подлежит реконструкции.
Ева Тютельман
Комиссия признает в заключении – дом аварийный и дальше что? Куда переселять жителей? Проблема муниципалитетов (особенно в глубинке) – нет маневренного фонда, да и местный бюджет – кот наплакал. Вот проблема, которую не могут решить главы поселений, а люди в надежде ждут, ждут …
Похожие вопросы
- Должны ли сделать кап. ремонт перед приватизацией???
- Уважаемые Юристы ! Подскажите пожалуйста что можно сделать с ЖКХ ?
- Могу я, как мать, имея генеральную доверенность от дочери, сделать от её имени и по её желанию дарственную на квартиру?
- Посоветуйте все ли я сделала правильно?
- Можно ли обязать собственника жилья устроить полы и сделать шумоизоляцию в квартире?
- Можно ли сделать отдельный въезд на свой участок в общем заборе СНТ и какие регламентирующие документы это определяют?
- Как заставить ЖЭК, сделать ремонт?!
- Как сделать разделение долей в квартире с последующей продажей своей доли?
- Посоветуйте что можно сделать...
- Временная регистрация, как ее сделать правильно, если есть некоторые проблемы