Жилищное право

Можно ли обязать собственника жилья устроить полы и сделать шумоизоляцию в квартире?

Над нами живут соседи, полы у них ходуном ходят, слышимость а доме дикая просто.
Мы в своей квартире сделали в полу и стенах шумоизоляцию, а вот с потолком ничего сделать не смогли (какая-то техническая проблема). Можем ли мы обязать (через суд) соседей сверху устроить полы и сделать в них шумоизоляцию?
Если можем, то чем это регламентировано?
Ali Arsev
Ali Arsev
1 369
Жил. Инспекция составляет Акт о нарушении норм звукоизоляции в квартире наверху и превышении шума ..Предписывает сделать звукоизоляцию.. Не выполняют - в суд для решения вопроса.. Не выполняют решение Суда - новое решение о выселении из квартиры и продаже с торгов ( ст. 293 ГК Рф - нарушение прав соседей на тишину и покой).. Нарисуйте перспективу соседям.. В Суде свидетельские показания соседей будете использовать.. ( пригласите весь подъезд по очереди послушать грохот).. Наверное, начнут шевелиться с обустройством пола.. Контролируйте процесс..
РШ
Ригиль Шакуров
43 779
Лучший ответ
.afrokyrgyz . Если только за счет жилинспекции и сделают...
Нет. Ваши соседи не отвечают за погрешности проекта и строительства вашего дома. И устранять за свой счет чужие косяки не обязаны и никакой суд их к этому не обяжет.
Юрий Наживин
Юрий Наживин
74 990
Дастан Хамзин Правильно, только дело может быть не в проекте, а в состоянии пола. Не говоря о том, что для устранения недостатков проекта и (или) строительства тоже придется пол курочить, а в отсутствие согласия это, опять же, решается в судебном порядке.
Мы сделали звукоизоляцию стен и потолка. А вот пол не делали. Если наш шум мешает соседям снизу- пусть они себе звукоизоляцию и делают. И не надо выдумывать про технические проблемы.
Юрий Сысоев
Юрий Сысоев
69 441
сделайте им сами полы за ваш счёт и денег им дайте ...а обязать их нельзя - пошлют просто вас и всё
Лариса Курякова
Лариса Курякова
79 757
Дастан Хамзин А если с потолка дождь идет - тоже нельзя обязать устанить?
Для начала с ними надо просто поговорить, чтобы они хоть в курсе были, что мешают. И обязать их сделать ремонт в квартире через суд не получится, проще потолок звукоизолировать
Света Блинова
Света Блинова
38 927
Ali Arsev Говорила с ними, людям пофигу, они квартирантов пустили и имеют деньги с квартиры - вот и все. А звукоизолировать потолок мы не можем, когда делали звукоизоляцию по всей квартире, мастера отказались делать потолки, как-то умно объяснив причину техническую.
Очень жаль, что нельзя собственников обязать следить за своим жильем должным образом.
Спасибо за ответ
А вас можно заставить что-то сделать в вашей квартире против вашего желания ?? -т. е. любой сосед (мягко выражаясь) может потребовать вас сменить пол? - я догадываюсь, куда вы его пошлете.. -Делайте себе потолок и будет вам счастье!
AL
Aeva Light
23 779
Дастан Хамзин Вы можете послать соседей, если у вас "кукушка" крупнее, но приставов послать сложно, а они придут, не сомневайтесь, если в решении суда будет сказано "реконстуировать перекрытие".
За чей счет? Это второй вопрос. Вполне возможно, вам придется докаказывать, что звукоизоляционный слой отсутствует под вашим полом не по вашей вине, а по вине строителей.

Квартира - это совсем не собственная жилая постройка, где на большинство СНиПов можно карандаш положить.
пишите заявление в роспотребнадзор заявление они приедут сделают замеры шума и вибрации! потом дадут справку о превышении уровней и идете в суд! все! если замеры будут меньше то дайте специалистам которые будут делать замер пару тысяч и они вам отпишут как надо!
Замураев Владимир
Замураев Владимир
438
Шумоизоляция имеет эффект только в месте источника шума.
BO
Bexruzbek Ochilov
388
Замураев Владимир согласен, делать шумку лучше у источника, а не отгораживатся! получится что наоборот соседи тебя слышать перестанут и все, а ты как страдал так и будеш!

Похожие вопросы