Посоветуйте что можно сделать...

В общем дело такое... Есть две квартиры, трешка и однокомнатная. В трешке жили мать, сестра (старшая) и я, все являемся собственниками, как говорится у каждого 1/3 квартиры, все прописаны, в однокомнатной бабушка, бабушка к сожалению умерла и оставила завещание матери. Спустя два года сестра уговорила мать что бы та сделала дарственную ей на однокомнатную квартиру с предлогом что мать ей отдает однокомнатную а она соответственно выписывается из трешки и отдает нам 1/3 своей доли от нее. Но... после того как мать оформила на нее квартиру, получилось так что она как бы наверно обманом не отдала свою долю в трешке, но выписалась от туда поскольку прописалась в однушке. Теперь вопрос - можно ли как то судом решить это дело? а именно лишить ее 1/3 от трехкомнатной? или вообще что можно сделать?