Жилищное право

Как зарегистрировать право собственности на квартиру при условии...?

Как зарегистрировать право собственности на квартиру при отсутствии сведений в кадастровом реестре, росреестре и МЖИ, при условии, что перепланировка уже была сделана?

...->Росреестр => "нет сведений кадастра" -> Кадастрова палата => "у вас не узаконена перепланировка" -> МЖИ => "у вас не зарегистрировано права собственности" -> Росреестр...
ТР
Татьяна Романова
161
Шаг 1. Подготовьте пакет необходимых документов.

К таким документам относятся (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. п. 8, 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

а) заявление о регистрации права собственности на квартиру;

б) правоустанавливающие документы на квартиру. Такими документами являются:

- договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты и др.). Если сделка совершена в простой письменной форме, то по общему правилу предоставляются не менее чем два экземпляра-подлинника (п. 5 ст. 18 Закона N 122-ФЗ);

- свидетельство о праве на наследство;

- вступившее в законную силу решение суда;

в) нотариально заверенное заявление супруга/супруги продавца о согласии на проведение сделки с квартирой;

г) разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетних лиц и лиц, признанных судом недееспособными (п. 2 ст. 37 ГК РФ);

д) документ, подтверждающий уплату госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру. Для физических лиц размер госпошлины составляет 2000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными документами не требуется. Однако заявитель вправе представить этот документ по собственной инициативе.

Обратите внимание!

Если информация об уплате госпошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате госпошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются (п. 4 ст. 16 Закона N 122-ФЗ).

В зависимости от конкретной ситуации могут понадобиться и другие документы.

Кроме того, могут понадобиться копии вышеуказанных документов.

Подробнее►http://azbuka.consultant.ru/cons_doc_PBI_200031/
Элла Каримова
Элла Каримова
0
Лучший ответ
Нужно вновь переоформить технический паспорт!
Алия Кабылдина
Алия Кабылдина
82 858
Татьяна Романова Нужен для тех плана. Сделан.
av-ue.ru›Жилищное правоавеню, av-ue.ru
Обращаю внимание, что право собственности покупателя на квартиру возникнет только с того момента, как наше Управление зарегистрирует переход права от продавца ...Продажа квартиры и Росреестр. Иван: Здравствуйте, Наталья Сергеевна!
Проблема кадастрового учета | Smart Way
smway.ru›problema-kadastrovogo-ucheta/
Сейчас действуют два реестра – Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав (ЕГРП). ..При отсутствии необходимых сведений хотя бы в одном из них вы не сможете полноценно пользоваться своим...
Леонид Закураев
Леонид Закураев
61 334
Шайзада Садыкова Если нет документов надо смотреть в базе кадастровиков им бти свои базы сливали. А если и там нет то уже наверное придется доказывать ваше законное владение в суде (квитанции об оплате соседи то есть там тема для юриста).
Мендеш . Сейчас регистрируется ПРЕХОД права собственности... так каким образом вы осуществили этот переход? (приватизация, купля, подарок, нследство, решение суда)
А, пардон, тогда с чего вы взяли, что квартира вообще ваша?
На основании чего?
МС
Микола Солтисяк
79 836
Татьяна Романова На основании участии в долевом строительстве: договор, акт выплаты пая, акт передачи квартиры.
Вам только через суд. Идите к адвокату.
. Наталёк
. Наталёк
83 464
Татьяна Романова Очень интересно. Предмет иска? С кем и за что судиться.
Заказываете в БТИ - ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ - на основании технического паспорта ставите квартиру на кадастровый учет - получаете КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ - регистрируете право

если цепляются к неузаконеной перепланировке - вопрос - откуда в кадастре данные о первоначальном состоянии квартиры - значит квартира стояла первоначально на кадастровом учете от застройщика или как-то по другому?

не все ясно из объяснений
K.
Kadimы4 .
8 685
Татьяна Романова откуда и конкретно где сведения о неузаконенной перепланировке - не могу сказать - при подаче заявки в БТИ на тех план, операционистом было отазано с сылкой, что неузаконеную перепланировку нужно сначала узаконить в МЖИ, которая в свою очередь отказывает изза отсутствия сведений в кадастромвом учете.

На кадастровый учет что бы поставить в БТИ требуют тех план, а в нем то и вся проблема.

Здание - новостройка, перепланировка совершалась на этапе черновых работы.

Похожие вопросы